Bentveld

UNIEKE KANS:
BOUW JE EIGEN VRIJSTAANDE DROOMHUIS OP TOPLOCATIE IN BENTVELD met een optie van praktijkruimte, atelier of kangoeroewoning op eigen terrein!
BOUWGROND
Op één van de mooiste locaties in Bentveld, om de hoek bij duinen en bos, is er een zeldzame kans om je droomhuis te realiseren op een ruim perceel van bijna 2000 m². Het terrein heeft echter NIET EEN MAAR ZELFS TWEE RUIME BOUWVLAKKEN. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om naast je zelfstandig ontworpen villa, waarbij eigen woonwensen en duurzaam bouwen voor de toekomst samenkomen, bijvoorbeeld ook een zeer grote vrijstaande praktijkruimte, atelier of kangoeroewoning te realiseren. Ook is het mogelijk om je eigen buren te kiezen door een gezamenlijke aankoop van het perceel met een bevriend stel of andere partij naar keuze, waarbij splitsing van bouwgrond een optie vormt. Kortom: een bouwperceel met veel potentie! Laat je droom werkelijkheid worden!

LOCATIE
Het zonnige bouwperceel ligt in een gewilde en kindvriendelijke villawijk met groene lanen, een plaatselijke tennisbaan en speel-, kruiden- en bloemenpluktuinen. De ligging is ideaal; op korte afstand van sportclubs, scholen, winkels en natuur en niet ver van het bruisende centrum van Haarlem of het strand van Zandvoort. Ook is er een uitstekende verbinding naar snelwegen en openbaar vervoer. Kortom: een unieke mogelijkheid om duurzaam te bouwen op een toplocatie omringd door natuur!

BOUWMOGELIJKHEDEN:

• Hoofdgebouwen: bouwhoogte 10 meter en goothoogte 6 meter
• Bijgebouwen: 5 meter en goothoogte 3 meter
• Grootte per bouwvlak: circa 14m (lengte)x 10m (breedte)
• Maximale gebruiksoppervlakte per vrijstaande woning: circa 461 m² (4 woonlagen inclusief souterrain) + extra
aanbouw en bijgebouwen: circa 103 m²
• Totale perceelgrootte: circa 1826 m²
• Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein
• Meer informatie is te vinden op de eigen eigen website van de bouwgrond, zie ook de brochure
• Notariskeuze door verkoper: Batenburg Notarissen te Haarlem
• Koper is geen btw verschuldigd maar 10,4% overdrachtsbelasting
• Verkoper behoudt zich het recht voor om de definitieve locatie van de bouwvlakken in onderling overleg met koper(s)
vast te stellen
• Verkoper is pas gebonden nadat betrokken partijen een schriftelijke koopovereenkomst hebben getekend
• Indien het bouwperceel wordt verkocht als meerdere (maximaal 2), nog te splitsen bouwpercelen, kan de verkoop
van een bouwperceel plaatsvinden als voor elk bouwperceel een koper is aan te wijzen. Verkoper is in dat geval pas
definitief gebonden als beide bouwpercelen onvoorwaardelijk verkocht zijn.