Binissalem, Mallorca

Vingården Binissalem erbjuder en sällsynt känsla av autenticitet och avskildhet, på en 16 hektar stor tomt mitt bland vinrankor med fri utsikt över landskapet. Denna egendom utmärker sig inte bara genom sin storlek utan också genom sitt läge och inbjuder till en genuin mallorkinsk upplevelse.

Via en mullbärsallé når man det helrenoverade lantgodset från 1800-talet, som förenar traditionell mallorkinsk arkitektur med modern bekvämlighet. Huvudbyggnaden omfattar cirka 230 m² boyta fördelade på två våningsplan med fem dubbelrum, samtliga med eget badrum. Tre av sovrummen på bottenvåningen har direkt tillgång till terrasser och trädgård, vilket skapar ett genomtänkt flöde mellan interiör och omgivning. På övervåningen finns ytterligare två sovrum kombinerade med ett delat vardagsrum – idealiskt för gäster eller familjemedlemmar som stannar längre perioder och vill ha självständighet.

Utomhuslivet står i centrum; trädgården är ca 3 000 m², terrasserna generösa, poolen 12 × 6 meter och de omgivande vinodlingarna ramar in en harmonisk plats för avkoppling och umgänge. På fastigheten finns dessutom en produktions- och lagerbyggnad på ca 340 m², butik och vinprovningslokal om 36,5 m² samt ett kallförråd på 43 m² med 15°C.

Egendomen har giltig uthyrningstillstånd för semesterboende, vilket ger möjlighet till intäkter från exklusiva uthyrningar när den inte används för privat bruk. Läget i Binissalem – känt för sin vinhistoria, stenhus och tidlösa genuinitet – erbjuder avskildhet i kombination med nära tillgång till Palma, flygplatsen och kusten.

Utforska Binissalem med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Köp eller försäljning av exklusiva lantgårdar är mer än fråga om yta eller vingårdsareal. Erfarna rådgivare ger tillgång till diskreta möjligheter, hjälper till med juridiska och kulturella frågor och guidar skickligt i förhandlingar. Deras lokalkännedom ger klienterna långsiktiga värden snarare än tillfälliga köp.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.