Townhouse Medulin utgör en milstolpe för samtida arkitektur längs Kroatiens dynamiska istriska kust. Denna nybyggda villa om 260 m², färdigställd 2024, ligger på en omsorgsfullt anlagd tomt om 495 m², endast 400 meter från Adriatiska havets klara vatten och den livliga marinan. Fastighetens sydvästläge ger rika ljusflöden och panoramautsikt över havet, kombinerat med ett raffinerat sinne för avskildhet.
En rymlig garageinfart med plats för två bilar och direkt tillgång inomhus leder in till markplanets sömlösa flöde: ett generöst vardagsrum med öppen spis, kök utrustat med toppmoderna vitvaror och noggrant utvalda material samt en elegant matplats. Trippelglasade partier öppnar upp mot en täckt terrass och privat pool, där gränsen mellan inomhusro och medelhavssol suddas ut. På denna våning finns även ett sovrum med eget badrum, perfekt för gäster eller generationsboende.
En intern trappa leder upp till allrum på övre våning och tre sovrum, vart och ett med eget badrum och inbyggda garderober i neutrala färgtoner och subtila strukturer. Höjdpunkten är den stora takterrassen med panoramautsikt över hav och marina, med plats för avslappning, måltider utomhus och sommarens sammankomster under öppen himmel—en inbjudan att njuta av Pomer och dess lugna rytmer.
Teknisk spetskompetens visas genom avancerat smart hem-system, zonindelad golvvärme, fläktkonvektor-klimatsystem samt individuellt luftkonditionerade rum. Kvaliteten märks i keramiska ytskikt, premium sanitetsartiklar och omsorgsfullt utvalt golv. Automatiserat bevattningssystem håller trädgården grön året runt. Townhouse Medulin ger direkt tillgång till lokala stränder och service, med Medulins restauranger och marina på några minuters avstånd och historiska Pula lättillgängligt. Denna exklusiva villa till salu i Medulin förenar elegant boende med ett privilegierat adriatiskt läge.
Utforska Medulin med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare
Att navigera Medulins exklusiva marknad kräver erfarna rådgivare. Diskret, med insyn till privata objekt och noggrant stöd vid förhandling och avslut. Lokala experter har fördjupad kännedom om mikroområden, byggregler och framtida projekt, vilket hjälper klienter till found-off-market lägen och minimerar dolda risker. Skräddarsydd rådgivning skyddar integritet och optimerar värde för både köpare och säljare i kustmiljö.
Undvik vanliga fallgropar
Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke. Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?
Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.
Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.
