Rovinj

Denna rustika fastighet i Rovinj ligger insynsskyddat på ett gods om 138 800 m², tio kilometer från stadens historiska centrum, i avskildhet bortom huvudlederna. Huvudbyggnaden är utformad som en villa om 150 m² i två plan med en total byggd yta nära 300 m² och utgör en av flera ursprungliga stenstrukturer i behov av totalrenovering. Ytterligare byggnader inkluderar ett gästhus om 50 m² samt två andra enheter om 30 m² respektive 50 m², vilket ger utrymme för återställande eller vidareutveckling.

El, vatten, nya transformatorstationer och avloppssystem är på plats, liksom gasledningar på tomten. Godset erbjuder en ovanlig avskildhet och integritet mitt i det öppna istriska landskapet. Närmaste strand ligger inom tjugo minuters promenad och är ansluten till staden via en cykelväg. Fastigheten omfattar fem sovrum och fem badrum, fördelade över befintliga byggnader.

Rovinjs kust och skärgård, tillsammans med sin rika medelhavshistoria, ger en tydlig känsla av plats för den som söker ett tillflyktsort. Med direkt tillgång till rekreation och den förfinade atmosfär som är unik för denna region, inbjuder fastigheten till en diskret livsrytm formad av ljus, sten och rymd.

Utforska Rovinj med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Expertvägledning för komplexa affärerRovinjs exklusiva fastighetsmarknad kräver lokal insikt och diskretion. Rådgivare med tillgång till off-market-listor och nära ägarkontakter är avgörande för att identifiera affärer före officiell lansering. Deras förhandlingsförmåga, juridiska kompetens och strategiska rådgivning tillför värde långt utöver priset – och hjälper klienter genom internationella processer med trygghet.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.