Villa Umag är ett modernt smart hem, beläget på en tomt om 4 956 m² omgiven av mogna olivlundar och endast 400 meter från Umags mest omtyckta stränder. Villan förenar samtida arkitektur med traditionell sten och erbjuder en elegant interiör på 405 m² som genomsyras av högsta standard för modernt boende. Entrén, placerad på västra sidan, leder till en privat uppfart, ett garage med förråd samt ett multimediautrymme i källaren.
Entréplanet erbjuder en diskret och harmonisk planlösning med en västlig hall och ett gästrum mot norr. Vardagsrummet, köket och matsalen öppnar mot en terrass i söderläge och balanserar utsikt över havet mot trädgårdens rofylldhet. Ett integrerat sommarkök skyddas av övervåningens volymer och förhöjer möjligheterna för utomhusmåltider. På övervåningen finns tre sovrum med egna badrum och en klädkammare kring en gemensam hall, medan vardagsrummets tak erbjuder en inhägnad terrass och grönt tak för avskildhet och närhet till landskapet.
Alla fönster och ytterdörrar har aluminiumramar med IZO-glas, vilket ger klarhet och energieffektivitet. Fastigheten är fullt färdigställd och helt uppkopplad—modern teknik och smarta hemfunktioner styrs sömlöst via mobila enheter. Tomten rymmer ett arboretum med 70 växtarter, inklusive uråldriga olivträd, en uppvärmd pool på 5 x 9 m med skyddande täckning samt generös parkering för upp till sex bilar; garaget rymmer fyra till fem fordon. För den som söker en Villa Umag-upplevelse där kvalitet, diskretion och tidlös design möts är denna bostad sinnebilden av samtida livskvalitet vid Adriatiska havet.
Utforska Umag med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare
Fastighetsaffärer i Umags exklusiva segment sker ofta diskret, med privata förhandlingar och möjligheter utanför den öppna marknaden. Pålitliga rådgivare guidar kring lokal lagstiftning, marknadstrender och värdering, så att klienter får tillgång till förstklassiga objekt. Deras erfarenhet av kulturella nyanser, gränsöverskridande affärer samt projektledning för premiumköpare är ovärderlig. Just denna insikt och uppdaterade marknadskunskap gör skillnaden mellan ett tillfredsställande köp och en exceptionell investering.
Undvik vanliga fallgropar
Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke. Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?
Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.
Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.
