Zandhoven

Een unieke nog nooit geziene duplex met een adembenemend uitzicht op het Albertkanaal!

Gelegen in een serene buurt, nabij de kerk van Massenhoven en op 5 min van het bruisende centrum van Zandhoven, bevindt zich dit uitzonderlijk vastgoed.
Dit heeft nog geen naam! Een waar juweel, compleet met een garage, carport en een uitgestrekte kelderverdieping, klaar om al je creatieve impulsen tot leven te brengen.
Maar laten we bij het begin beginnen!

Gelijkvloers:
Bij aankomst kun je je voertuig parkeren in de garage met een geautomatiseerde poort, of in de carport aan de achterzijde.
De inkomdeur is langs de zijkant.
Vanuit de garage kom je in de inkomhal en die leidt je met de lift en/of trap naar de eerste verdieping.

Verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een gastentoilet en een ruime op maat gemaakte vestiairekast in eikenhout.
Een smeedijzeren deur leidt naar het hart van deze woning, de fantastische leefkeuken (ca 36m²) op natuurstenen vloer waar je uren in kan kokkerellen en gezellig keuvelen.
De eikenhouten keuken is voorzien van alle confort, een dubbele spoelbak, inductiekookplaat, vaatwasser en veel opbergruimte, met aansluitend een handige bijkeuken (ca 10m²) met een combi-oven, stoom/oven, extra spoelbak, koelkast/diepvries en nog meer bergruimte.
Vanuit de keuken stap je het overdekte terras op, met warmtebrander voor de koudere dagen, en met een prachtig uitzicht op het kanaal!
Heerlijk om hier ’s morgens je koffietje te drinken.

Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een bijzonder knusse woonkamer van wel 42m², verdeeld in een televisiehoek met een gashaard en een kantoorruimte, die toegang biedt tot de hal via een prachtige smeedijzeren deur.
Aan de kanaalzijde is er nog een zithoek met uitzicht op de voorbij varende boten en met een ingebouwde dranken kast (circa 27m²).
Hier vind je ook een trap naar de tweede verdieping, maar als je de voorkeur geeft aan de lift, is dat ook mogelijk, dan loop je even de hoek om.

Tweede verdiep:
Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapvertrekken.
De unieke hoofdslaapkamer (ca 21m²) biedt toegang tot een open zonneterras met luifel van maar liefst 24m², met een prachtig panoramisch uitzicht op het kanaal en de omgeving.
De master heeft een eigen badkamer met een ruime douche, een verzonken bad en een wastafel (ca 11m²), een giga dressing (ca 18m²) en een grote wasruimte (ca 14m²) met een spoelbak, ingebouwde kasten en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Vanuit de wasruimte heb je ook toegang tot het terras.
Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van respectievelijk 18m² en 22m², beide voorzien van parketvloeren, waarbij de achterste kamer ook toegang heeft tot het terras.
In de nachthal is er nog een gastentoilet en ingebouwde kasten.

Kelderverdieping:
Een extra troef van deze woning is de kelderverdieping, waar al je stoutste dromen werkelijkheid kunnen worden. Of je nu wilt knutselen, pottenbakken, fitnessen, een mancave wilt creëren, of een speelruimte wilt inrichten, hier kan het allemaal.
De wijnkelder is alvast voorzien.

Terrassen:
De woning beschikt over twee ruime terrassen van 24m², één bij de keuken en één bovenaan bij de twee slaapkamers.
De volledig aangelegde voortuin met oprit en achterom naar de carport met berging biedt een uitnodigende entree.
Een poort achteraan geeft directe toegang tot het kanaal, ideaal voor ontspannen wandelingen.
Bijzonderheden:
- Rustig in een rustige omgeving
- Instapklaar en luxueus afgewerkt
- 364m² bewoonbare opp + garage + carport + kelder van 182m²
- Laag energieverbruik (Lage EPC-waarde)!
- Automatische sunscreens aan kanaalkant
- Overal voorzien van vliegenramen
- Vloerverwarming in alle ruimtes
- Airconditioning in alle vertrekken.
Wil je meer van deze prachtige woning zien? Bekijk onze 360° tour: https://360.zibber.eu/share/collection/7c5By?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1
Voor bouwplannen kan je contact opnemen met ons kantoor.
Informatieplicht: Vergunning uitgereikt – woongebied – geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – verkavelingsvergunning – klim aanwezig – niet overstromingsgevoelig P-score D & G-score C – EPC 87,82kWh/m² - EK conform - asbest nvt