تتربع هذه الفيلا الحجرية في بودفا ضمن منطقة مطلوبة للغاية فوق البحر الأدرياتيكي، وتستمد طابعها من العمارة المتوسطية الكلاسيكية والإطلالات البحرية غير المنقطعة. تمتد الفيلا على مساحة 315 م²، وتوازن بين الخصوصية والانفتاح عبر خمس غرف نوم وأربعة حمامات. ويكتمل التصميم بترّاس مغطى تبلغ مساحته 24,32 م² مع منطقة شواء يتصل بسلاسة مع المساحات المعيشية، ما يتيح انتقالاً مريحاً بين الداخل والخارج، بينما توفر بركة السباحة اللامتناهية—بأبعاد 13,5 في 4,2 متر—نقطة مراقبة مرتفعة لغروب الشمس المتلألئ.
في الطابق السفلي يوفر مرآبين موقف سيارات آمن، بينما يتيح الاستوديو الخاص المنفصل بمدخل مستقل ومطبخ صغير مرونة في الإقامة. تخدم المطبخ الصيفي الخارجي منطقة المسبح، ما يوفر أجواءً هادئة مظللة عن ضوء العصر. وهناك موقف مفتوح إضافي يتسع لثلاث سيارات.
يربط الموقع بمساحة 187 م² الفيلا بساحل بودفا الفاخر، بينما تقع سفيتي ستيفان والشواطئ المميزة ومدينة بودفا القديمة على بعد دقائق فقط، كما يمكن الوصول إلى بورتو مونتينيغرو وكوتور المدرجة على قائمة اليونسكو خلال نصف ساعة. مع قرب المطارات الدولية وأهمية المدينة المستمرة، يجذب هذا الموقع أولئك الذين يقدرون الأصالة والسهولة، مقدماً مزيجاً نادراً من الخصوصية والانتماء.
استكشف Budva مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
المشهد الفاخر المتطور في بودفا يفتح تحديات وفرصاً فريدة. التعاون مع مستشارين لديهم معرفة محلية عميقة يمنحك وصولاً حصرياً إلى عروض سرية، ويضمن تكتيكات تفاوض مخصصة، ويوفر إرشاداً قانونياً وتنظيمياً دقيقاً. تقدم الخدمات الاستشارية المصممة تجربة شراء سلسة، وتوافق الاستثمار مع الأهداف المعيشية، وغالباً تتيح صفقات خاصة لا تتوفر عبر القنوات العامة.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.
