Cette villa en pierre à Budva occupe un emplacement très recherché surplombant l’Adriatique, puisant son caractère dans l’architecture méditerranéenne intemporelle et des vues ininterrompues sur la mer. La villa s’étend sur 315 m², alliant intimité et ouverture à travers cinq chambres et quatre salles de bains. Une terrasse couverte de 24,32 m² avec barbecue prolonge harmonieusement les espaces de vie principaux, facilitant la transition entre intérieur et extérieur, tandis que la piscine à débordement—mesurant 13,5 par 4,2 mètres—offre un point de vue dominant pour des couchers de soleil cristallins.
Au sous-sol, deux garages assurent un stationnement sécurisé, tandis qu’un studio privatif avec entrée indépendante et kitchenette permet une grande flexibilité d’accueil. La cuisine d’été extérieure prolonge l’espace piscine, invitant à des moments paisibles, à l’abri de la lumière de l’après-midi. Trois places de parking en plein air complètent l’ensemble.
La parcelle de 187 m² place la villa à proximité immédiate du littoral exclusif de Budva. Sveti Stefan, des plages réputées et la vieille ville de Budva ne sont qu’à quelques minutes. Porto Montenegro et Kotor, classée UNESCO, sont accessibles en moins d’une demi-heure. Avec les aéroports internationaux à proximité et la renommée durable de la ville, cette adresse séduira les amateurs d’authenticité et de confort, offrant à la fois intimité et sentiment d’appartenance.
Explorez Budva avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance
Le marché du luxe budvais, en mutation constante, présente autant de défis que d’opportunités cachées. Faire appel à des experts du secteur dotés d’une profonde connaissance locale offre un accès privilégié à des biens confidentiels, des négociations personnalisées et un accompagnement avisé sur la réglementation ou l’urbanisme. Ces services sur mesure assurent un processus d’acquisition serein, alignent investissements et objectifs de vie et peuvent ouvrir la porte à des opportunités privées hors du marché public.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30%% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement. Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.
Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?
Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.
Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.
