ترتفع فيلا أوميš فوق الساحل الدلماسي، وتجمع بين التصميم المعاصر وهدوء أشجار الصنوبر المتوسطية. تمتد هذه الفيلا بمساحة معيشة راقية تبلغ ٣٥٠ م² على أرض مساحتها ٥٤٣ م²، مصممة لالتقاط إطلالات بانورامية على البحر والجزر مع ضمان الخصوصية التامة.
يستقبلك المنزل المؤلف من ثلاثة طوابق في الطابق الأرضي بمطبخ حديث، وغرفة طعام ومعيشة، وركن نبيذ، وكلها متصلة بسلاسة بتراس واسع يضم مسبحًا مدفأً ومنصة للاستجمام. في الطابق العلوي، توجد أربع غرف نوم لكل منها حمام خاص، بالإضافة إلى مساحات مخصصة للعمل والتخزين. أما المستوى السفلي للفيلا، فهو مخصص للترفيه والاستجمام، حيث تجد ساونا، وجاكوزي، وسينما، وغرفة ألعاب، وركن نبيذ ثانٍ، بالإضافة إلى غرفة غسيل مستقلة.
تقع الفيلا على قمة جرف بين الجبل والبحر، وتوفر الهدوء على بعد ٥ كيلومترات فقط من أوميš، و٤٧ كيلومترًا من مطار سبليت، و٣٣ كيلومترًا من ماكارسكا. العقار مملوك لشركة، لذلك لا تُطبق ضريبة مبيعات، كما تتوفر فيلات مجاورة أخرى. الطابع المعماري يتناغم مع المناظر الأصيلة للمتوسط، موفرًا وفرة الضوء والمساحة ونسمات البحر العليلة.
استكشف Omiš مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
يتطلب التنقل في سوق العقارات الفاخر في أوميش خبرة أكبر من مجرد فهم السوق—فالمستشارون المحترفون يوفرون وصولًا إلى القوائم الحصرية، ويقومون بإجراء العناية الواجبة، ويُديرون عمليات التفاوض بثقة. إدراكهم للتخطيط المحلي والتنظيمات وإجراءات المعاملات لا يُقدر بثمن، وغالبًا ما يفتح آفاقا لا يمكن الوصول إليها لغير المقيمين أو المشترين لأول مرة. التوجيه الإستراتيجي أمر حاسم لضمان قيمة استثنائية وراحة البال.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.
