Omiš

Croácia

€1,750,000
350 m2
543 m2
4
4

Descrição

A Villa Omiš ergue-se acima da costa da Dalmácia, combinando design contemporâneo e a serenidade dos pinheiros mediterrânicos. Esta villa com 350 m² de área habitacional refinada encontra-se num lote de 543 m², orientado para aproveitar as vistas panorâmicas do mar e das ilhas, com total privacidade.

A residência de três níveis abre-se no piso térreo com uma cozinha moderna, sala de jantar e de estar e bar de vinhos — ambientes integrados a um terraço generoso com piscina aquecida e solário. No piso superior, quatro quartos possuem casas de banho privativas, além de espaços de trabalho e arrumação cuidadosamente projetados. O nível inferior dedica-se ao lazer e ao bem-estar, oferecendo sauna, jacuzzi, cinema, sala de jogos, um segundo bar de vinhos e uma lavandaria independente.

Erguida no topo de uma falésia entre a montanha e o mar, esta casa proporciona tranquilidade a apenas 5 quilómetros de Omiš, 47 quilómetros do aeroporto de Split e 33 quilómetros de Makarska. O imóvel está na titularidade de uma empresa, pelo que não se aplica imposto de transmissão; moradias vizinhas também estão disponíveis. A estética arquitetónica enquadra-se harmoniosamente na paisagem mediterrânica autêntica, captando luz, espaço e a suave brisa do mar.

Explore Omiš com a Baerz, o Seu Confiável Consultor e Descobridor de Propriedades Pessoais

Navegar pelo mercado exclusivo de Omiš demanda mais que conhecimento de tendências—consultores especializados proporcionam acesso a imóveis discretos, realizam diligências e conduzem negociações de forma segura. Sua expertise em planejamento local, regulamentação e processos de transação é fundamental, frequentemente abrindo oportunidades inacessíveis a estrangeiros ou compradores de primeira viagem. Orientação estratégica é vital para garantir valor e tranquilidade na aquisição.

Evite armadilhas comuns

Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30%% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.
Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.

Interessado num Consultor Pessoal de Propriedades?

Mostramos-lhe todas as casas disponíveis num só lugar. Sinta-se à vontade para nos contactar para saber como podemos atender às suas necessidades e proteger exclusivamente os seus interesses.

Características

Transferência de propriedade

Preço pedido € 1.750.000
Referência 315294

Construção

Tipo de casa Villa
Quartos 4
Quartos de dormir 4
Casas de banho 4

Áreas de superfície e volume

Área habitacional 350 m2
Tamanho do terreno 543 m2
Croatia
Dino Purić

Dino Purić

Personal Property Advisor

dino@baerzproperty.com

Pedido de informação / visualização

Ao clicar em enviar, você concorda com TERMOS E CONDIÇÕES.

Obrigado pela sua mensagem. Entraremos em contato em breve!

Map

Buying a Luxury Property in Kirchberg In Tirol

Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.

About buying a property in Kirchberg
brochure

Brochura

Ao clicar em enviar, você concorda com TERMOS E CONDIÇÕES.

Obrigado pela sua mensagem. Entraremos em contato em breve!