Buje

Das Townhouse Buje setzt einen anspruchsvollen Maßstab für zeitgenössisches Wohnen in Istrien, Kroatien. Dieses Stadthaus in Buje umfasst 414 m² Wohnfläche auf einem 1.211 m² großen Grundstück und vereint architektonische Klarheit mit bezauberndem Gartenblick und privaten Wellness-Annehmlichkeiten.

Der Eingang eröffnet einen großzügigen Vorraum, dessen räumlicher Rhythmus organisch in die weitläufigen Zonen des Erdgeschosses und den ruhigen Aufgang ins Obergeschoss leitet. Im Herzen des Hauses bietet das Wohnzimmer, eingerahmt von hohen Decken und bodentiefen Fenstern, einen Ausblick auf den liebevoll angelegten Garten und durchflutet das Interieur mit Tageslicht. Glastüren verbinden den Wohnbereich mit der nahtlos integrierten Küche und dem Esszimmer. Ein Bioethanol-Kamin grenzt die Bereiche ab und bringt in den Wintermonaten eine behagliche, natürliche Wärme ein. Ein zusätzliches Gäste-WC bedient diskret das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss verfügen alle vier Schlafzimmer jeweils über ein eigenes Bad, was absolute Privatsphäre garantiert. Die Ausrichtung des Hauses unterstreicht die entspannte Gartenatmosphäre, die einen beheizten Swimmingpool mit Liegestühlen und schattigen Bereichen, eine Sommerküche mit Gasgrill sowie einladende Sitzgelegenheiten im Freien für Mahlzeiten und Entspannung präsentiert.

Dem Wohlbefinden wird besondere Aufmerksamkeit geschenkt: Eine Sauna verspricht erholsame Momente, während ein separater Spielraum mit professioneller Bar, Kühlschrank, Eiswürfelmaschine und Flaschenpräsentation gesellige Zusammenkünfte bereichert. Die Immobilie liegt nur wenige Minuten von Weingütern, exzellenten Restaurants und der Adriaküste entfernt und vereint Abgeschiedenheit mit guter Erreichbarkeit.

Diese luxuriöse Villa in Buje wird schlüsselfertig zum Verkauf angeboten, ohne Möblierung. Die Mehrwertsteuer ist für einen unkomplizierten Erwerb enthalten, und auf Wunsch kann ein individuelles Interior Design realisiert werden.

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