Buje

Croatie

€1,500,000
414 m2
1211 m2
4
4

Description

Townhouse Buje établit une référence nuancée pour l’art de vivre contemporain en Istrie, Croatie. Cette maison de ville à Buje, offrant 414 m² habitables sur un terrain de 1 211 m², associe clarté architecturale, vues immersives sur le jardin et prestations bien-être privées.

L’entrée accueille avec un vestibule généreux, guidant naturellement vers les volumes du rez-de-chaussée et la montée paisible à l’étage. Au cœur de la maison, un salon aux plafonds hauts et grandes baies vitrées domine un jardin soigneusement planté, baignant l’intérieur de lumière naturelle. Des portes vitrées relient l’espace de vie à une cuisine et salle à manger intégrées de façon harmonieuse. Une cheminée au bioéthanol structure les espaces en apportant une douceur chaleureuse pendant l’hiver. Des toilettes invités supplémentaires desservent discrètement le rez-de-chaussée.

À l’étage, chacune des quatre chambres dispose de sa salle de bains privée, garantissant un confort total. L’orientation de la maison met en valeur le jardin paisible, révélant une piscine chauffée bordée de chaises longues, des coins ombragés, une cuisine d’été avec un barbecue à gaz et des espaces extérieurs conviviaux pour prendre ses repas ou se détendre.

Le bien-être est pensé dans les moindres détails : un sauna offre des moments de régénération, tandis qu’une salle de jeux séparée avec bar professionnel, réfrigérateur, machine à glaçons et présentoir à bouteilles rehausse les réceptions. La propriété se situe à quelques minutes de domaines viticoles, de restaurants renommés et du littoral adriatique, conciliant intimité et accessibilité.

Cette villa de luxe à vendre à Buje est proposée achevée, prête à vivre, hors mobilier. La TVA est incluse pour une acquisition en toute sérénité, avec possibilité de personnalisation de l'aménagement intérieur sur demande.

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Caractéristiques

Transfert de propriété

Prix demandé € 1.500.000
Référence 810217

Construction

Type de maison Townhouse
Pièces 4
Chambres 4
Salles de bain 4

Surfaces et volume

Surface habitable 414 m2
Superficie du terrain 1211 m2
Slovenia
Mateja Funtek Derča

Mateja Funtek Derča

Personal Property Advisor

mateja@baerzproperty.com

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