Gameren
Niederlande
€1,435,000
- 348 m2
- 4860 m2
- 4
- 2
Beschreibung
Das Bauernhaus Gameren verkörpert einen besonderen Ausgleich zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und bequemer Erreichbarkeit der Region. Unweit der Auen des Flusses Waal gelegen, präsentiert sich dieses reetgedeckte T-Bauernhaus als kommunales Denkmal, erbaut 1864 und äußerst gepflegt, mit einer Wohnfläche von 348 m². Die Zufahrt ist befestigt, verfügt über ein elektrisches Tor mit Beleuchtung und heißt Besucher diskret willkommen, während ein separates multifunktionales Nebengebäude von etwa 72 m² zur Verfügung steht.
Die Innenräume sind geprägt von einem wohnlichen, gartenorientierten Wohnraum und einer Küche mit Kamin und Holzofen – ideal für gesellige Runden. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschrank und anschließendem Bad, ein Arbeitszimmer über dem Weinkeller und ein behagliches Wohnzimmer, die zusammen eine stimmige Raumabfolge für Alltagsleben und Rückzug bieten. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein zweites Bad mit Sauna sowie durchdachte Stauraumlösungen.
Das angelegte Grundstück von 4.860 m² integriert alte Obstbäume, Kopfweiden und eine südliche Ausrichtung – für Privatsphäre und Licht zu jeder Jahreszeit. Moderne Annehmlichkeiten wie teilweise Fußbodenheizung, Alarmsystem und umfangreiche Dämmung verbinden den authentischen Charakter des Bauernhauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Sämtliche Dorfangebote, von Supermarkt bis Grundschule, finden sich in unmittelbarer Nähe in Gameren. Zaltbommel, Utrecht sowie ’s-Hertogenbosch sind bequem erreichbar. Dieses Bauernhaus in Gameren ist ideal für alle, die Großzügigkeit, Herkunft und Komfort im Herzen der Niederlande suchen.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.
Die Innenräume sind geprägt von einem wohnlichen, gartenorientierten Wohnraum und einer Küche mit Kamin und Holzofen – ideal für gesellige Runden. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschrank und anschließendem Bad, ein Arbeitszimmer über dem Weinkeller und ein behagliches Wohnzimmer, die zusammen eine stimmige Raumabfolge für Alltagsleben und Rückzug bieten. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein zweites Bad mit Sauna sowie durchdachte Stauraumlösungen.
Das angelegte Grundstück von 4.860 m² integriert alte Obstbäume, Kopfweiden und eine südliche Ausrichtung – für Privatsphäre und Licht zu jeder Jahreszeit. Moderne Annehmlichkeiten wie teilweise Fußbodenheizung, Alarmsystem und umfangreiche Dämmung verbinden den authentischen Charakter des Bauernhauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Sämtliche Dorfangebote, von Supermarkt bis Grundschule, finden sich in unmittelbarer Nähe in Gameren. Zaltbommel, Utrecht sowie ’s-Hertogenbosch sind bequem erreichbar. Dieses Bauernhaus in Gameren ist ideal für alle, die Großzügigkeit, Herkunft und Komfort im Herzen der Niederlande suchen.
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Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 1.435.000
Status
verkocht onder voorbehoud
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Woonboerderij
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1864
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Nearby
aan rustige weg
vrij uitzicht
beschutte ligging
landelijk gelegen
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
348 m2
Grundstücksgröße
4860 m2
Volumen in Kubikmetern
1237 m3
Einrichtungen
alarminstallatie
tv kabel
rookkanaal
sauna
Map
Floor Plans
