Gameren
Pays-Bas
€1,435,000
- 348 m2
- 4860 m2
- 4
- 2
Description
La ferme de Gameren offre un équilibre distinct entre la quiétude rurale et l’accessibilité pratique aux environs. Située à proximité des zones inondables du fleuve Waal, cette longère couverte de chaume en T, classée monument municipal, fut construite en 1864 et a été soigneusement entretenue. Elle offre une surface habitable de 348 m². L’entrée se distingue par une allée pavée équipée d’un portail électrique et d’un éclairage, instaurant une discrétion dès l’approche de la propriété, tout en menant à une dépendance multifonctionnelle indépendante d’environ 72 m².
Les intérieurs présentent un salon lumineux tourné vers le jardin et une cuisine dotée d’une cheminée et d’un poêle à bois, parfaits pour les rassemblements. Le rez-de-chaussée propose une vaste chambre avec dressing et salle de bains attenante, un bureau situé au-dessus de la cave à vin et un chaleureux petit salon, l’ensemble créant une succession d’espaces adaptés à la vie quotidienne et au repos. L’étage comprend trois chambres, une seconde salle de bains avec sauna et des solutions de rangement ingénieuses.
L’ensemble paysager s’étend sur 4 860 m², intégrant des arbres fruitiers matures, des saules têtards et une orientation plein sud, garantissant intimité et luminosité tout au long de l’année. Des équipements modernes tels qu’un chauffage partiel par le sol, un système d’alarme et une isolation renforcée conjuguent l’authenticité de la ferme au confort contemporain. Toutes les commodités essentielles du village, supermarchés comme école primaire, se trouvent à proximité dans Gameren, avec un accès aisé à Zaltbommel, Utrecht et ’s-Hertogenbosch. Cette ferme à Gameren est idéale pour ceux qui recherchent espace, histoire et sérénité au cœur des Pays-Bas.
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L’ensemble paysager s’étend sur 4 860 m², intégrant des arbres fruitiers matures, des saules têtards et une orientation plein sud, garantissant intimité et luminosité tout au long de l’année. Des équipements modernes tels qu’un chauffage partiel par le sol, un système d’alarme et une isolation renforcée conjuguent l’authenticité de la ferme au confort contemporain. Toutes les commodités essentielles du village, supermarchés comme école primaire, se trouvent à proximité dans Gameren, avec un accès aisé à Zaltbommel, Utrecht et ’s-Hertogenbosch. Cette ferme à Gameren est idéale pour ceux qui recherchent espace, histoire et sérénité au cœur des Pays-Bas.
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Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.435.000
Statut
verkocht onder voorbehoud
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Woonboerderij
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1864
Pièces
7
Chambres
4
Salles de bain
2
Nearby
aan rustige weg
vrij uitzicht
beschutte ligging
landelijk gelegen
Surfaces et volume
Surface habitable
348 m2
Superficie du terrain
4860 m2
Volume en mètres cubes
1237 m3
Installations
alarminstallatie
tv kabel
rookkanaal
sauna
Map
Floor Plans
