Die Villa Port d'Andratx nimmt eine privilegierte Hanglage oberhalb des Hafens ein und bietet einen Panoramablick über das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Diese Villa in Port d'Andratx verkörpert diskreten Luxus auf höchstem Niveau mit 434 m² Wohnfläche auf einem 1.297 m² großen Grundstück, optimal nach Süden ausgerichtet, um das Tageslicht bestmöglich einzufangen.
Die derzeitige Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer und drei Bäder. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie eine Hauptsuite mit Ankleide und Badezimmer. Überdachte und offene Terrassen verbinden sich harmonisch mit den Außenbereichen, das Highlight ist ein Infinity-Pool mit beeindruckendem Blick auf den Hafen von Port d'Andratx und das Meer. Im Obergeschoss bieten zwei weitere Schlafzimmer jeweils ein eigenes Bad und Ankleide, zusätzlich gibt es einen weiteren Wohnbereich, der auf Wunsch als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann.
Zentralheizung und integrierte Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Die Villa verfügt über eine Doppelgarage und reichlich Stauraum. Mit einer derzeitigen Wohnfläche von 430 m² und einer genehmigten Ausbaureserve auf bis zu 850 m² über zwei Ebenen lädt diese Immobilie in Port d'Andratx sowohl zum sofortigen Einzug als auch zur maßvollen Erweiterung ein.
Alle Annehmlichkeiten – von der Uferpromenade und exklusiven Boutiquen bis hin zum renommierten Yachtclub – befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen einen Lebensstil, der von Privatsphäre, Leichtigkeit und zurückhaltender Eleganz geprägt ist.
Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.
