La Villa Port d'Andratx occupe une position dominante sur la colline surplombant le port, offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée et les montagnes. Cette villa à Port d'Andratx incarne l'essence du luxe discret, avec 434 m² d'espaces de vie sur un terrain de 1 297 m², idéalement orientée au sud pour bénéficier d'une luminosité maximale tout au long de la journée.
La configuration actuelle comprend trois chambres et trois salles de bains. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, de toilettes invités, ainsi que d'une suite principale avec dressing et salle de bains. Les terrasses couvertes et découvertes se fondent harmonieusement dans les espaces extérieurs, dominés par une piscine à débordement offrant une vue saisissante sur Port d'Andratx et la mer. À l'étage, deux autres chambres disposent chacune de leur salle de bains privée et d'un dressing, tandis qu'un salon supplémentaire peut aisément devenir une quatrième chambre si souhaité.
Le chauffage centralisé et la climatisation intégrée assurent un confort optimal toute l'année. La propriété inclut un garage pour deux voitures et de vastes espaces de rangement. Avec une surface bâtie actuelle de 430 m², extensible jusqu'à 850 m² sur deux niveaux, cette villa à Port d'Andratx se prête aussi bien à une occupation immédiate qu'à un projet d'agrandissement étudié.
Toutes les commodités, promenades en bord de mer, boutiques de luxe et le renommé Yacht Club, sont à deux pas, offrant un style de vie fondé sur la confidentialité, la simplicité et une sophistication subtile.
Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.
