Die Villa San Roque befindet sich im Herzen des renommierten Wohnresorts San Roque Club Golf. Diese Villa in San Roque bietet 658 m² Wohnfläche und gewährt prachtvolle Ausblicke auf Golfplatz und Garten auf einem privaten Grundstück von 2.667 m². Der Fokus liegt auf Privatsphäre und räumlicher Klarheit, sichtbar vom gesicherten Zugang und eleganten Innenhof bis hin zu den ruhigen, von Travertin und maßgefertigten Details geprägten Innenbereichen.
Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss führt das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Gaskamin und französischen Türen in die exquisit angelegten Gärten. Das Esszimmer und die voll ausgestattete Küche, ergänzt durch einen von Glas umschlossenen Familienbereich, laden zu geselligen Stunden und Momenten der Ruhe ein, mit ungestörtem Blick ins Freie. Drei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad bieten ruhige Rückzugsorte. Im Obergeschoss präsentiert sich die Mastersuite mit großzügigem Bad und Ankleide; ein separates Gästeapartment bietet Flexibilität für Besucher oder Personal.
Die Terrassenflächen umfassen insgesamt 80 m², teils überdacht, teils offen, mit Blick auf den Pool, die Fairways in erster Linie und das satte Grün der Ferne. Zu den Außenanlagen gehören eine abgeschlossene Doppelgarage, ein Pavillon mit Bar und Freizeitbereiche. Die Villa verfügt über Zentralheizung, Klimaanlage, teilweise Fußbodenheizung und hochwertige Markengeräte, stets erstklassig instand gehalten. Dies ist eine seltene Luxusvilla zum Verkauf in San Roque, die ein Leben in Ruhe, Privatsphäre und direkter Verbindung zu einem der angesehensten Golfplätze Südspaniens ermöglicht.
Entdecken Sie San Roque mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater
Der Kauf eines außergewöhnlichen Hauses erfordert Orientierung im dynamischen Marktumfeld – oft mit diskreten Off-Market-Gelegenheiten. Erfahrene Berater verschaffen Zugang zu diesen Immobilien, begleiten Verhandlungen und steuern jeden Schritt von der Due Diligence bis zur Übergabe. Ihr Know-how sichert vertiefte Kenntnis von Marktdynamik, Rechtslage und kulturellen Aspekten – ein klarer Vorteil für Käufer und Verkäufer.
Vermeiden Sie häufige Fallstricke
Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30%% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert. Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.
Interessiert an einem Personal Property Advisor?
Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.
Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.
