La Villa San Roque trône au cœur du prestigieux domaine résidentiel San Roque Club Golf. Cette villa à San Roque offre 658 m² de surface habitable, sublimés par des vues étendues sur le golf et les jardins depuis une parcelle privée de 2 667 m². L’intimité et la pureté des volumes sont à l’honneur, du portail sécurisé à la cour raffinée, jusqu’aux intérieurs paisibles agrémentés de travertin et de finitions sur-mesure.
La maison se dévoile en deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec cheminée à gaz et portes-fenêtres s’ouvre sur des jardins parfaitement entretenus. La salle à manger et la cuisine entièrement équipée, complétées par un espace familial vitré, invitent aux retrouvailles comme au repos, avec une vue dégagée sur l’extérieur. Trois chambres en suite, toutes généreuses, assurent une intimité absolue. À l’étage, la suite parentale propose une vaste salle de bain privative et un dressing, tandis qu’un appartement indépendant accueille amis ou personnel avec flexibilité.
La terrasse, sur 80 m² incluant parties couvertes et découvertes, encadre des panoramas sur la piscine, les fairways en première ligne et le golf alentour. Les équipements extérieurs comprennent un double garage indépendant, un bar-pavillon ainsi que diverses installations de loisirs. La villa intègre chauffage central, climatisation, chauffage au sol partiel, et appareils haut de gamme, tous entretenus avec le plus grand soin. Une villa de prestige rare à San Roque, promesse d’une vie sereine, confidentielle et tournée vers l’excellence de l’un des parcours de golf les plus estimés du sud de l’Espagne.
Explorez San Roque avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance
L’acquisition d’un bien d’exception requiert d’évoluer dans un marché nuancé, riche en offres privées et opportunités discrètes. Des conseillers expérimentés donnent accès à ces propriétés confidentielles, négocient et assurent chaque étape, de la vérification préalable à la remise des clés. Leur connaissance du marché, du cadre légal et des usages culturels garantit un avantage certain pour acquéreurs comme vendeurs.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30%% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement. Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.
Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?
Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.
Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.
