La villa Art Nouveau Lovran es una residencia emblemática que resume la herencia arquitectónica distintiva de la franja costera croata. Construida en 1908 y atribuida al renombrado arquitecto italiano Attilio Maguolo, esta villa encarna la elegancia del historicismo tardío y el Art Nouveau, en armonía discreta con matices de modernidad. La propiedad se mantiene como uno de los ejemplos más significativos de la arquitectura de principios de siglo en Lovran, está registrada como monumento cultural y supervisada por el Ministerio de Cultura de Croacia.
La villa ofrece 1.127 m² de superficie habitable distribuidos en una amplia planta con 10 dormitorios y 10 baños, todo ello sobre una parcela de 720 m². Diseñada inicialmente como residencia unifamiliar, la venta incluye un proyecto de restauración ya finalizado, que permite la visión de un hogar privado distinguido o la flexibilidad para configurar varios apartamentos dentro de la estructura original. El plan de restauración respeta el tejido histórico de la villa, conservando sus proporciones y ritmo arquitectónico, y la prepara para la vida contemporánea.
La completa documentación del proyecto incluye planos arquitectónicos, estructurales e ingenieriles, permitiendo la incorporación de una zona de bienestar con piscina, un edificio auxiliar y un garaje subterráneo para cinco vehículos en el terreno adyacente. El área exterior cuenta con 295 m² de zonas verdes que unen patrimonio y funcionalidad. Es una oportunidad excepcional para adquirir una villa de lujo en venta en Lovran, que ofrece prestigio, amplitud y gran potencial de adaptación personalizada en el futuro.
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