Ooij

La casa histórica Ooij se alza sobre un antiguo montículo fluvial junto a una pintoresca kolk en la apacible campiña de las afueras de Ooij. Construida en 1875 como casa parroquial y hoy reconocida como monumento municipal, esta residencia ha sido cuidadosamente renovada, fusionando el carácter original con un refinamiento contemporáneo. La vivienda se distribuye en dos plantas completas y un espacioso sótano histórico; una generosa ampliación tipo atelier inunda de luz el espacio y ofrece amplias vistas al jardín y los prados adyacentes.

Al entrar por el impresionante vestíbulo, se despliegan sofisticadas conexiones espaciales entre la cocina con comedor, el salón y una biblioteca privada. La galería, accesible tanto desde la cocina como por una entrada exterior independiente, conduce al soleado atelier, convirtiéndolo en un remanso de trabajo con vistas panorámicas al entorno rural. En la planta superior, un amplio distribuidor da acceso al dormitorio principal, a un cómodo baño, a un segundo dormitorio más pequeño y a un práctico trastero bajo cubierta. En total, la casa ofrece 287 m² de espacio habitable en una parcela de 2.445 m².

El jardín, rodeado de árboles frutales maduros y pérgolas de rosas, está completamente cercado para una privacidad óptima. Una encantadora casa de jardín con terraza y estufa de leña invita al relax. La finca cuenta con tres plazas de aparcamiento privadas fuera de la puerta segura. La certificación energética C se garantiza mediante aislamiento en tejado, paredes y suelos, acristalamiento HR+, suelo radiante parcial, calefacción central HR, aire acondicionado y 13 paneles solares. La casa histórica Ooij equilibra patrimonio, serenidad y naturaleza, a solo minutos del dinamismo de Nimega.

Explora Oyee con Baerz, Tu Buscador y Asesor Personal de Propiedades de Confianza

Manejar el selecto mercado de Ooij requiere experiencia específica. Los asesores locales acceden a viviendas exclusivas y conocen los factores de valor propios de este enclave fluvial. Los profesionales experimentados negocian con precisión y protegen los intereses de sus clientes gracias a su red y conocimiento de las tendencias y normativas locales.

Evita los errores comunes

Los compradores internacionales a menudo pierden tiempo valioso en listados en línea duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30%% de las casas de lujo nunca aparecen en el mercado público. Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los del comprador. Incluso solicitar información sobre una propiedad puede resultar en que un agente del vendedor te registre como su “cliente” sin tu consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evitas por completo todos estos errores. Trabajamos únicamente en tu nombre, ofreciendo representación independiente, orientación clara y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades fuera del mercado que otros nunca llegan a ver.

¿Interesado en un Asesor Personal de Propiedades?

Te mostramos todas las casas disponibles en un solo lugar. No dudes en contactarnos para saber cómo podemos satisfacer tus necesidades y proteger tus intereses exclusivamente.