Ooij
Nederländerna
€1,495,000
- 287 m2
- 2445 m2
- 4
- 1
Beskrivning
Historiska huset Ooij är beläget högt på en gammal flodvall intill en naturskön kolk i det lantliga området utanför Ooij. Fastigheten byggdes 1875 som prästgård och är idag erkänd som kommunalt monument. Bostaden har varsamt renoverats med känsla och förenar originalkaraktär med samtida elegans. Huset erbjuder två fulla våningsplan samt en rymlig historisk källare och ett generöst ateljétillägg där ljuset flödar fritt med utsikt över trädgården och de omgivande ängarna.
Vid entrén till den imponerande hallen öppnar sig eleganta kopplingar mellan köket med matplats, vardagsrummet och ett privat bibliotek. Galleriet, som nås både från köket och en separat ytterdörr, leder in till den ljusa ateljén – en rogivande arbetsmiljö med panoramautsikt över landskapet. På ovanvåningen finns en rymlig hall med ingång till huvudsovrummet, ett bekvämt badrum, ytterligare ett mindre sovrum samt praktisk vindförvaring. Totalt erbjuder huset 287 m² boyta på en tomt om 2 445 m².
Trädgården omgärdas av mogna fruktträd och rosenbågar och är helt inhägnad för optimal avskildhet. Ett charmigt trädgårdshus med terrass och vedkamin erbjuder en fridfull plats för återhämtning. Fastigheten inkluderar tre privata parkeringsplatser utanför den säkra grindporten. Energiklass C uppnås tack vare isolering av tak, väggar och golv, HR+ glas, delvis golvvärme, HR-centralvärme, luftkonditionering och 13 solpaneler. Historiska huset Ooij förenar kulturarv med stillhet och natur, endast några minuter från det livfulla Nijmegen.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Vid entrén till den imponerande hallen öppnar sig eleganta kopplingar mellan köket med matplats, vardagsrummet och ett privat bibliotek. Galleriet, som nås både från köket och en separat ytterdörr, leder in till den ljusa ateljén – en rogivande arbetsmiljö med panoramautsikt över landskapet. På ovanvåningen finns en rymlig hall med ingång till huvudsovrummet, ett bekvämt badrum, ytterligare ett mindre sovrum samt praktisk vindförvaring. Totalt erbjuder huset 287 m² boyta på en tomt om 2 445 m².
Trädgården omgärdas av mogna fruktträd och rosenbågar och är helt inhägnad för optimal avskildhet. Ett charmigt trädgårdshus med terrass och vedkamin erbjuder en fridfull plats för återhämtning. Fastigheten inkluderar tre privata parkeringsplatser utanför den säkra grindporten. Energiklass C uppnås tack vare isolering av tak, väggar och golv, HR+ glas, delvis golvvärme, HR-centralvärme, luftkonditionering och 13 solpaneler. Historiska huset Ooij förenar kulturarv med stillhet och natur, endast några minuter från det livfulla Nijmegen.
Utforska Ooij med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare
Marknaden i Ooij kräver unik lokal insikt. Rådgivare har tillgång till diskreta listningar och insikt i värdeförändringar i detta naturnära område. De förhandlar och företräder kunder med precision, utnyttjar nätverk och håller koll på såväl trender som lokala regler.Undvik vanliga fallgropar
Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?
Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.Funktioner
Ägaröverföring
Begärt pris
€ 1.495.000
Status
beschikbaar
Acceptans
in overleg
Konstruktion
Typ av hus
Eengezinswoning
Byggnadstyp
halfvrijstaande woning
Byggnadsperiod
1875
Rum
7
Sovrum
4
Badrum
1
Ytor och volym
Bostadsyta
287 m2
Tomtstorlek
2445 m2
Volym i kubikmeter
1289 m3
Nearby
aan water
aan rustige weg
vrij uitzicht
open ligging
buiten bebouwde kom
landelijk gelegen
Map
