Ellmau

Austria

€2,500,000
142 m2
N/A
3
2

Descrizione

Apartment Ellmau si trova in una posizione elevata e silenziosa, particolarmente ambita, con una vista panoramica suggestiva sulla catena montuosa del Wilder Kaiser e sul paesaggio circostante. Con una superficie abitabile di 142 m², questa residenza offre tre camere da letto e due bagni, raggiungendo un equilibrio sorprendente tra ampiezza e lusso discreto. Il cuore dell’appartamento è rappresentato dalla luminosissima zona living con salotto, pranzo e cucina, che si apre su terrazze soleggiate perfette per il relax e la contemplazione, mentre un camino scalda l’atmosfera e accentua il comfort.

La proprietà offre accesso esclusivo a una piscina esterna di 40 m² all’interno di un’area comune di 150 m². I residenti possono usufruire della vicinanza diretta alle piste da sci e al centro del paese, coniugando privacy e praticità. Comfort ricercati come il riscaldamento a pavimento, la cucina su misura di alta gamma, l’arredamento parziale, il WC ospiti, il camino, l’ascensore e una cantina privata arricchiscono la vita quotidiana. Due posti auto sotterranei aggiungono funzionalità e riservatezza.

Apartment Ellmau armonizza design senza tempo e bellezza naturale, diventando un raffinato rifugio alpino per chi ricerca privacy, scenari montani e uno stile di vita elegante.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà

Prezzo richiesto € 2.500.000
Riferimento A2880

Costruzione

Tipo di casa apartment
Camere da letto 3
Bagni 2

Superfici e Volume

Superficie abitabile 142 m2
Dimensione del lotto N/A

Servizi

Piscina
garden
lift
bathroom
guests wc
partly furnished
fire place
floor heating
Spain
Chantal Cunningham

Chantal Cunningham

Chief Property Advisory

chantal@baerz.com

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