Groningen
Pays-Bas
€1,750,000
- 263 m2
- N/A
- 4
- 2
Description
Le Penthouse Groningen est une résidence d’exception située à la lisière du centre historique, offrant environ 263 m² de surface habitable et des vues panoramiques remarquables sur Groningen. Ce penthouse associe deux appartements, offrant ainsi une configuration rare comprenant quatre chambres, deux salles de bains, deux toilettes séparées, un balcon ceinturant toute la propriété et deux terrasses sur le toit d’environ 18 m² chacune, le tout pensé pour conjuguer intimité et art de vivre dans de grands espaces.
Dès l’entrée, équipée d’un interphone et d’un système vidéo, l’ascenseur vous mène directement à un hall privatif au douzième étage. À l’intérieur, la lumière naturelle inonde le vaste séjour, tandis que la cuisine dinatoire fermée, spacieuse, s’ouvre sur sa terrasse privée par des portes-fenêtres. Chaque aile nuit dispose d’un accès au balcon ; la première comprend deux chambres et une salle de bains privative avec jacuzzi, la seconde une buanderie et une salle de bains avec sauna et hammam.
La propriété est complétée par deux places de parking privées et un vaste local de rangement dans le garage souterrain sécurisé. Les résidents bénéficient également d’un jardin commun arboré avec des espaces de détente. Commodités urbaines, gare centrale de Groningen, musées et espaces verts longeant le canal sont accessibles à pied, faisant du Penthouse Groningen une alliance rare d’espace, de raffinement et d’énergie citadine.
Une première consultation avec la mairie indique que le fractionnement du penthouse en unités distinctes est envisageable sous certaines conditions, offrant ainsi une flexibilité aux futurs propriétaires. Signé Kleihues, bénéficiant d'un label énergétique B, de double vitrage, d'une isolation complète et d’équipements modernes, ce penthouse offre une adresse privilégiée à ceux qui aspirent à une vie urbaine hors du commun.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.
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La propriété est complétée par deux places de parking privées et un vaste local de rangement dans le garage souterrain sécurisé. Les résidents bénéficient également d’un jardin commun arboré avec des espaces de détente. Commodités urbaines, gare centrale de Groningen, musées et espaces verts longeant le canal sont accessibles à pied, faisant du Penthouse Groningen une alliance rare d’espace, de raffinement et d’énergie citadine.
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Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.750.000
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Penthouse
Type de bâtiment
appartement
Période de construction
1999
Pièces
7
Chambres
4
Salles de bain
2
Nearby
aan water
aan rustige weg
in centrum
vrij uitzicht
Surfaces et volume
Surface habitable
263 m2
Volume en mètres cubes
835 m3
Espace extérieur attenant au bâtiment
90 m2
Installations
mechanische ventilatie
alarminstallatie
Map
