Groningen
Países Baixos
€1,750,000
- 263 m2
- N/A
- 4
- 2
Descrição
O Penthouse Groningen é uma residência excecional situada nos limites do centro histórico, oferecendo cerca de 263 m² de área habitável e vistas panorâmicas notáveis sobre Groningen. Este penthouse resulta da união de dois apartamentos, formando uma configuração rara com quatro quartos, duas casas de banho, duas casas de banho sociais, uma varanda que envolve toda a propriedade e dois terraços no topo, com cerca de 18 m² cada um, todos concebidos para proporcionar privacidade e amplitude.
A entrada, equipada com videoporteiro, disponibiliza acesso por elevador diretamente para um hall privativo no 12.º andar. No interior, a luz natural enche a espaçosa sala de estar, enquanto a generosa cozinha fechada, com área de refeições, comunica com um dos terraços através de portas francesas. Cada ala de quartos tem acesso à varanda; a primeira inclui dois quartos e uma casa de banho privativa com jacuzzi, enquanto a segunda possui lavandaria e casa de banho com sauna e cabina de vapor.
A propriedade conta ainda com dois lugares de estacionamento privados e uma ampla arrecadação na garagem subterrânea segura. Os residentes podem usufruir de um jardim verde partilhado, com áreas de estar. Equipamentos urbanos, a Estação Central de Groningen, museus e zonas verdes junto ao canal estão todos a curta distância a pé, tornando o Penthouse Groningen uma combinação atrativa de espaço, sofisticação e vitalidade citadina.
Uma consulta preliminar junto do município indicou que é possível dividir o penthouse em frações autónomas, mediante certas condições, oferecendo flexibilidade aos futuros proprietários. Desenhado por Kleihues, com classe energética B, vidros duplos, isolamento completo e comodidades modernas, este penthouse oferece uma posição privilegiada para quem procura uma vivência urbana única.
Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.
A entrada, equipada com videoporteiro, disponibiliza acesso por elevador diretamente para um hall privativo no 12.º andar. No interior, a luz natural enche a espaçosa sala de estar, enquanto a generosa cozinha fechada, com área de refeições, comunica com um dos terraços através de portas francesas. Cada ala de quartos tem acesso à varanda; a primeira inclui dois quartos e uma casa de banho privativa com jacuzzi, enquanto a segunda possui lavandaria e casa de banho com sauna e cabina de vapor.
A propriedade conta ainda com dois lugares de estacionamento privados e uma ampla arrecadação na garagem subterrânea segura. Os residentes podem usufruir de um jardim verde partilhado, com áreas de estar. Equipamentos urbanos, a Estação Central de Groningen, museus e zonas verdes junto ao canal estão todos a curta distância a pé, tornando o Penthouse Groningen uma combinação atrativa de espaço, sofisticação e vitalidade citadina.
Uma consulta preliminar junto do município indicou que é possível dividir o penthouse em frações autónomas, mediante certas condições, oferecendo flexibilidade aos futuros proprietários. Desenhado por Kleihues, com classe energética B, vidros duplos, isolamento completo e comodidades modernas, este penthouse oferece uma posição privilegiada para quem procura uma vivência urbana única.
Explore Groninga com a Baerz, o Seu Confiável Consultor e Descobridor de Propriedades Pessoais
O mercado de Groninga valoriza discrição, conhecimento local e capacidade de negociação. Consultores profissionais abrem portas a oportunidades exclusivas ou fora do mercado. Navegar pela legislação local, características arquitetónicas e cultura negocial requer especialização para garantir negócios alinhados com as ambições e padrões dos clientes.Evite armadilhas comuns
Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30%% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.
Interessado num Consultor Pessoal de Propriedades?
Mostramos-lhe todas as casas disponíveis num só lugar. Sinta-se à vontade para nos contactar para saber como podemos atender às suas necessidades e proteger exclusivamente os seus interesses.Características
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.750.000
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Penthouse
Tipo de edifício
appartement
Período de construção
1999
Quartos
7
Quartos de dormir
4
Casas de banho
2
Nearby
aan water
aan rustige weg
in centrum
vrij uitzicht
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
263 m2
Volume em metros cúbicos
835 m3
Espaço exterior anexado ao edifício
90 m2
Instalações
mechanische ventilatie
alarminstallatie
Map
