Groningen
Nederländerna
€1,750,000
- 263 m2
- N/A
- 4
- 2
Beskrivning
Penthouse Groningen är en exceptionell bostad på gränsen till den historiska stadskärnan och bjuder på cirka 263 m² boyta samt hänförande panoramautsikt över Groningen. Denna penthouse förenar två lägenheter, vilket resulterar i en sällsynt planlösning med fyra sovrum, två badrum, två separata toaletter, en balkong som går runt hela bostaden samt två takterrasser om cirka 18 m² vardera, alla utformade för såväl privatliv som rymlig samvaro.
Från entrén, utrustad med porttelefon och videosystem, tar hissen dig direkt till en privat hall på tolfte våningen. Inomhus fylls det generösa vardagsrummet av naturligt ljus, och det slutna men rymliga kök-allrummet öppnar upp mot den egna terrassen via franska dörrar. Varje sovrumsdel ger tillgång till balkongen; den första har två sovrum och ett privat badrum med jacuzzi, medan den andra inkluderar grovkök och badrum med bastu och ångdusch.
Fastigheten kompletteras av två privata parkeringsplatser och ett stort förråd i det säkra underjordiska garaget. Boende kan också njuta av en gemensam grönskande trädgård med sittgrupper. Stadens serviceutbud, Groningen centralstation, museer och kanalnära grönska finns på bekvämt promenadavstånd, vilket gör Penthouse Groningen till en unik blandning av rymd, elegans och stadspuls.
En preliminär konsultation med kommunen visar att uppdelning av penthouset i separata enheter är möjlig under vissa villkor, vilket ger framtida ägare flexibilitet. Designad av Kleihues, energiklass B, treglasfönster, fullständig isolering och moderna bekvämligheter ger detta penthouse ett privilegierat läge för den som söker utöver det vanliga i stadslivet.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Från entrén, utrustad med porttelefon och videosystem, tar hissen dig direkt till en privat hall på tolfte våningen. Inomhus fylls det generösa vardagsrummet av naturligt ljus, och det slutna men rymliga kök-allrummet öppnar upp mot den egna terrassen via franska dörrar. Varje sovrumsdel ger tillgång till balkongen; den första har två sovrum och ett privat badrum med jacuzzi, medan den andra inkluderar grovkök och badrum med bastu och ångdusch.
Fastigheten kompletteras av två privata parkeringsplatser och ett stort förråd i det säkra underjordiska garaget. Boende kan också njuta av en gemensam grönskande trädgård med sittgrupper. Stadens serviceutbud, Groningen centralstation, museer och kanalnära grönska finns på bekvämt promenadavstånd, vilket gör Penthouse Groningen till en unik blandning av rymd, elegans och stadspuls.
En preliminär konsultation med kommunen visar att uppdelning av penthouset i separata enheter är möjlig under vissa villkor, vilket ger framtida ägare flexibilitet. Designad av Kleihues, energiklass B, treglasfönster, fullständig isolering och moderna bekvämligheter ger detta penthouse ett privilegierat läge för den som söker utöver det vanliga i stadslivet.
Utforska Groningen med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare
Groningens marknad belönar diskretion, lokal insikt och förhandlingserfarenhet. Professionella rådgivare ger tillgång till privata objekt och off-market-möjligheter. Navigering mellan lokala regler, arkitektur och förhandlingskultur kräver expertis för att varje affär ska matcha höga förväntningar och långsiktiga mål.Undvik vanliga fallgropar
Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?
Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.Funktioner
Ägaröverföring
Begärt pris
€ 1.750.000
Status
beschikbaar
Acceptans
in overleg
Konstruktion
Typ av hus
Penthouse
Byggnadstyp
appartement
Byggnadsperiod
1999
Rum
7
Sovrum
4
Badrum
2
Nearby
aan water
aan rustige weg
in centrum
vrij uitzicht
Ytor och volym
Bostadsyta
263 m2
Volym i kubikmeter
835 m3
Externt utrymme anslutet till byggnaden
90 m2
Faciliteter
mechanische ventilatie
alarminstallatie
Map
