Nuenen

La Villa Nuenen s’élève sur un terrain généreux de 1 357 m², offrant 273 m² de surface habitable raffinée répartis en six chambres et deux salles de bains. Conçue dans un esprit de clarté spatiale et de flexibilité, cette propriété dispose d’une seconde entrée permettant une utilisation multifonctionnelle, adaptée à une vie privée ou à des activités professionnelles discrètes. Idéalement située près du centre convivial de Nuenen, la villa se trouve dans un quartier familial à la lisière nord-est du village, à proximité des espaces boisés, équilibrant ainsi quiétude et commodité.

Au rez-de-chaussée, les sols en ardoise chauffés par le sol guident le regard à travers des espaces ouverts, de l’entrée spacieuse au séjour subtilement aménagé en différentes zones. Le rythme architectural des finitions en bois et une mezzanine lumineuse insufflent à la maison une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière, sublimée par un poêle à bois THOR-DANIA. L’accès au jardin est fluide grâce à des portes-fenêtres doubles et chaque espace de vie est conçu pour le confort naturel et la convivialité. La cuisine partiellement ouverte, dotée d’appareils Gaggenau haut de gamme et d’un espace de travail à double paroi, s’ouvre directement sur une buanderie. La suite principale, avec accès direct au jardin, propose un placard intégré et une salle de bains contemporaine dédiée à la détente.

À l’étage, de larges paliers invitent la lumière et offrent de beaux espaces pour l’étude ou le repos. Trois chambres, une seconde salle de bains et une pièce polyvalente avec parquet stratifié offrent flexibilité d’aménagement. Un élégant bureau en tour coiffe la villa, sa haute fenêtre servant de véritable source d’inspiration paisible. La villa bénéficie de prestations contemporaines : isolation renforcée, double vitrage, aspiration centralisée, ventilation double flux avec récupération de chaleur, neuf panneaux solaires et chauffe-eau solaire, garantissant un classement énergétique B.

Le jardin qui entoure la propriété, équipé d’un système d’arrosage automatique et d’un abri en bois, enveloppe la villa d’une sérénité végétale. Une allée privée conduit au garage et à l’abri à vélos couvert, avec bornes de recharge pour véhicules électriques. La sécurité est intégrée discrètement, notamment à travers des alarmes pilotées par application. La Villa Nuenen, villa de prestige en vente aux Pays-Bas, propose une qualité pérenne et la promesse de la confidentialité au cœur d’un village recherché.

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