Wadenoijen

Il casale Wadenoijen è una testimonianza di come la tradizione rurale e il comfort contemporaneo possano convivere, offrendo una rara combinazione di privacy, accessibilità e design curato. Questa fattoria ristrutturata con classe energetica A offre 416 m² di superficie abitabile su un terreno di 1.609 m², dove tranquillità e praticità quotidiana si incontrano. Situata tra i frutteti di Wadenoijen e a pochi minuti dai servizi di Tiel, la proprietà unisce fascino classico e sostenibilità moderna.

Dietro la facciata storica si cela un casale completamente aggiornato per la vita moderna. Il cuore della casa è una cucina rinnovata nel 2022 che si collega in modo fluido a luminosi spazi living. Il riscaldamento a pavimento parziale assicura comfort tutto l’anno, mentre l’isolamento studiato e 48 pannelli solari garantiscono un basso consumo energetico. Cinque camere da letto e tre bagni accolgono famiglia o ospiti, mentre la disposizione spaziosa include un ambiente multifunzionale ideale per incontri o momenti privati di relax.

All’esterno, una piscina riscaldata si integra armoniosamente con il profondo giardino, gli alberi da frutto e una terrazza coperta con cucina esterna. Diversi edifici accessori, tra cui uno spazio privato da ristorazione professionalmente attrezzato, ampliano le possibilità di una vita distintiva. Ventilazione meccanica e naturale, connessione in fibra ottica e attenta insonorizzazione migliorano ulteriormente il comfort quotidiano. Il casale Wadenoijen, una residenza di pregio in vendita nei Paesi Bassi, fonde eredità, funzionalità e uno stile di vita all’aperto accattivante a breve distanza da Geldermalsen, Utrecht o Nijmegen.

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