Gr

Villa Filothei Athens bevindt zich op een bevoorrechte locatie in de meest prestigieuze wijk van de stad en biedt zeldzame uitzichten over een rustig park, de skyline en het Olympisch Stadion. In 2023 voltooid, herdefinieert deze villa eigentijds wonen over 1.222 m² op een perceel van 1.346 m², met een minimalistisch design, naadloos geïntegreerd smart home-systeem en een indeling gericht op privacy en licht.

Bij binnenkomst ontvouwen zich royale ontvangstruimten met zowel formele als informele zones, een volledig ingerichte keuken en een open familiekamer, aangevuld met gastvoorzieningen. De hoofdsuite beschikt over twee inloopkasten en een privébalkon, aangevuld met vier extra slaapkamers met eigen badkamer op hetzelfde niveau. Daarnaast is er een gastenverblijf, personeelsetage en aparte ruimte voor beveiligingspersoneel, wat zorgt voor discretie en comfort in het hele huis.

Voor ontspanning biedt Villa Filothei Athens een binnenzwembad, een infinity buitenzwembad, een spa-zone voor fitness en massage, een bioscoopzaal en een wijnkelder. Terrassen en tuinen zijn naadloos verbonden met het interieur, waardoor binnen- en buitenleven in elkaar overlopen. De woning beschikt over een inpandige garage voor drie auto’s en ligt gunstig ten opzichte van de belangrijkste wegen van Athene en de internationale luchthaven. De afwerking is doordacht, met hoge plafonds en gepolijste houten vloeren, wat een gevoel van verfijnde aankomst onderstreept. Een investeringskans die direct te betrekken is, waar architectonische discipline en luxe samenkomen.

Ontdek Patras met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

De vastgoedmarkt van Patras vraagt om gedegen lokale expertise. Adviseurs verschaffen toegang tot exclusieve kansen buiten de markt en historische eigendommen die zelden openbaar komen. Hun kennis van stadsontwikkeling, eigendomstitel en discrete onderhandelingen is van onschatbare waarde voor zowel aankoop als beheer van waardevolle bezittingen. Een vertrouwde gids is essentieel om investeringen te laten aansluiten op veranderende gezins- of zakelijke behoeften.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30%% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.