Buje

House Buje to rzadka propozycja łącząca funkcje mieszkalne i komercyjne w jednej z najbardziej ugruntowanych lokalizacji Istrii. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 666 m² i oferuje około 750 m² powierzchni użytkowej – harmonijne połączenie historycznego kamienia z nowoczesnymi dobudowami ukończonymi w 2006 roku. Układ domu rozdziela się na dwa odrębne, a zarazem połączone skrzydła. Stara kamienna część rozpościera się na dwóch kondygnacjach i odwołuje się do tradycji, natomiast nowa, trzypiętrowa część zapewnia współczesną elastyczność.

Od frontu znajduje się przestronna powierzchnia handlowa: dwa pomieszczenia biurowe z antresolą oraz połączone przestrzenie wystawowe o łącznej powierzchni 110 m², 30 m² i 60 m². W tylnej części nieruchomości oddzielono magazyn o powierzchni 130 m² dostępny samochodem oraz piwnicę lub warsztat o metrażu 130 m² – oba z niezależnymi wejściami dostawczymi. Na pierwszym piętrze nowego skrzydła mieszczą się dwa kolejne lokale komercyjne, każdy po 130 m², z przeznaczeniem na działalność biznesową lub kreatywną; w jednym z nich znajduje się kuchnia i wynajmowane zaplecze.

Część mieszkalna została wyodrębniona na piętrze starego segmentu – to niezależne mieszkanie o powierzchni 110 m² z osobnym wejściem i klatką schodową. Światło wypełnia trzy sypialnie, salon, kuchnię z jadalnią, dwie tarasy oraz starannie zaprojektowane łazienki. Zastosowane wykończenia to aluminiowe profile, płytki ceramiczne, marmurowe schody, szklane balustrady w historycznych przestrzeniach oraz panele w nowych częściach. Media obejmują prąd trójfazowy i wodę.

Nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacji – od mini-hotelu czy kliniki po prywatną rezydencję lub galerię. Każda część ma niezależny dostęp, a infrastruktura pod windę już została przygotowana, co zapewnia elastyczność na przyszłość.