Loon
Países Baixos
€950,000
- 162 m2
- 3273 m2
- 4
- 1
Descrição
A Woonboerderij Loon oferece uma combinação única de história, espaço e potencial de desenvolvimento numa localização de destaque junto ao brink, no coração da aldeia. Esta casa agrícola de grande caráter conta com uma área habitacional de 162 m², quatro quartos e uma casa de banho, acompanhada por celeiros autênticos e espaçosos e um terreno de 3.273 m². A habitação foi modernizada em 2008, mantendo elementos originais, como vitrais e paredes duplas recentemente isoladas no rés-do-chão. A propriedade dispõe de dez painéis solares, aquecimento central de 2022, piso radiante parcial, isolamento de paredes e pavimentos e vidro duplo.
A casa principal oferece uma área de estar cuidada e confortável; a impressionante casa posterior, com cerca de 240 m², evidencia o passado agrícola e constitui a base para expansões futuras, habitação acessível ao longo da vida ou a implementação de funções residenciais ou profissionais adicionais. A distribuição inclui uma cozinha espaçosa, uma sala de estar luminosa, um quarto e uma casa de banho no rés-do-chão, e acesso a três quartos no andar superior. O terreno compreende vários celeiros independentes, áreas parcialmente pavimentadas e outras de pastagem com função agrícola, além de duas nascentes de água para facilitar a manutenção do jardim.
A localização junto ao brink garante vista para a paisagem característica da aldeia e, ao mesmo tempo, privacidade graças à abertura na parte traseira do terreno. A resposta favorável do município ao pedido de princípio permite a transformação do edifício principal existente em várias unidades de habitação, tornando esta oferta atrativa também para promotores ou compradores com visão.
A Woonboerderij Loon alia o ambiente e a liberdade da vida rural de Drente à construção autêntica, amplos espaços exteriores e excelente acesso às comodidades em Rolde, Assen e Groningen. Uma oportunidade rara para unir habitação e perspetivas de futuro neste local único.
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A localização junto ao brink garante vista para a paisagem característica da aldeia e, ao mesmo tempo, privacidade graças à abertura na parte traseira do terreno. A resposta favorável do município ao pedido de princípio permite a transformação do edifício principal existente em várias unidades de habitação, tornando esta oferta atrativa também para promotores ou compradores com visão.
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Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 950.000
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Woonboerderij
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Período de construção
1936
Quartos
6
Quartos de dormir
4
Casas de banho
1
Nearby
open ligging
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
162 m2
Tamanho do terreno
3273 m2
Volume em metros cúbicos
2406 m3
Instalações
zonnepanelen
Map
Floor Plans
