Loon
Paesi Bassi
€950,000
- 162 m2
- 3273 m2
- 4
- 1
Descrizione
Woonboerderij Loon offre una combinazione unica di storia, ampi spazi e potenziale di sviluppo in una posizione prestigiosa sul brink nel cuore del paese. Questa caratteristica cascina residenziale dispone di una superficie abitabile di 162 m², quattro camere da letto e un bagno, arricchita da spaziosi fienili autentici e un terreno di 3.273 m². L’abitazione è stata ammodernata nel 2008 mantenendo elementi originali come le vetrate colorate e i muri recentemente isolati al piano terra. La proprietà è dotata di dieci pannelli solari, riscaldamento centrale del 2022, riscaldamento a pavimento parziale, isolamento delle pareti e dei pavimenti, e doppi vetri.
La casa principale offre spazi curati e confortevoli; l’imponente retro di circa 240 m² sottolinea il passato agricolo e rappresenta la base per future estensioni, una vita su un unico livello o la creazione di funzioni residenziali o lavorative aggiuntive. La suddivisione comprende un’ampia cucina, un luminoso soggiorno, una camera da letto e un bagno al piano terra, oltre all’accesso a tre camere da letto al piano superiore. La proprietà include diversi fienili indipendenti, aree in parte pavimentate e in parte prato a destinazione agricola, e due pozzi per una comoda manutenzione del giardino.
La posizione sul brink garantisce una vista sul tipico paesaggio del paese, offrendo allo stesso tempo privacy grazie alla posizione aperta sul retro. Il parere favorevole del Comune alla richiesta preliminare consente la trasformazione in più unità abitative all’interno dell’edificio principale esistente, rendendo questa opportunità interessante anche per sviluppatori o acquirenti con visione.
Woonboerderij Loon unisce l’atmosfera e la libertà della vita rurale nel Drenthe con l’architettura autentica, ampi spazi esterni e un eccellente collegamento ai servizi di Rolde, Assen e Groningen. Un’occasione rara per coniugare abitare e prospettive future in una location unica.
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La posizione sul brink garantisce una vista sul tipico paesaggio del paese, offrendo allo stesso tempo privacy grazie alla posizione aperta sul retro. Il parere favorevole del Comune alla richiesta preliminare consente la trasformazione in più unità abitative all’interno dell’edificio principale esistente, rendendo questa opportunità interessante anche per sviluppatori o acquirenti con visione.
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Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 950.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Woonboerderij
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
1936
Stanze
6
Camere da letto
4
Bagni
1
Nearby
open ligging
Superfici e Volume
Superficie abitabile
162 m2
Dimensione del lotto
3273 m2
Volume in metri cubi
2406 m3
Servizi
zonnepanelen
Map
Floor Plans
