Rotterdam

Países Baixos

€1,250,000

: 119 m2
: 226 m2
: 4
: 1

Descrição

Esta moradia familiar em Roterdão reúne património arquitetónico e o raro privilégio de acesso direto à água, num terreno privado de 226 m². Construída em 1927, preserva a integridade original e oferece aproximadamente 119 m² de área habitacional, segundo NEN-2580. As linhas clássicas da propriedade são realçadas por atualizações, incluindo vidro duplo parcial e uma caldeira combinada de aquecimento central instalada em 2021.

Quatro quartos e uma casa de banho proporcionam proporções equilibradas entre descanso e atividade. A possibilidade de atracar uma pequena embarcação no quintal diferencia este endereço, promovendo um estilo de vida ligado diretamente à água. Os restantes 29 m² de espaço interior, distribuídos entre a cave e o segundo piso, oferecem potencial para adaptação; pequenas alterações nas janelas de mansarda podem criar área adicional habitável. O espaço exterior relacionado com o edifício, de cerca de 10 m², prolonga a zona de estar para um recanto tranquilo ao ar livre.

Entre as comodidades, destacam-se ligação de TV, persianas exteriores, certificado energético D e a discrição da propriedade privada. Uma propriedade definida pelo legado e potencial, pensada para quem aprecia autenticidade e o ritmo à beira dos canais de Roterdão.

Características

Transferência de propriedade

Preço pedido € 1.250.000

Estado beschikbaar

Aceitação in overleg

Construção

Tipo de casa Eengezinswoning

Tipo de edifício tussenwoning

Período de construção 1927

Quartos 6

Quartos de dormir 4

Casas de banho 1

Nearby

aan water

in woonwijk

vrij uitzicht

aan vaarwater

Áreas de superfície e volume

Área habitacional 119 m2

Tamanho do terreno 226 m2

Volume em metros cúbicos 522 m3

Espaço exterior anexado ao edifício 10 m2

Instalações

tv kabel

buitenzonwering

Netherlands

Joris van Oosten

Real estate agent

info@vanoostenmakelaardij.nl

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