Villa Žminj i Kroatien utgör ett unikt exempel på brittiskt inspirerad arkitektur i det stillsamma landskapet i centrala Istrien. Med en tidlös design hämtad från tidigt 1900-tal erbjuder villan 314 m² boyta på en avskild tomt om 1 720 m², lugnt belägen i utkanten av en rofylld by och med skogsområde som granne. Fastigheten bjuder på avskildhet och bekväm tillvaro, med snabba förbindelser till Pula, Rovinj, Poreč, Rijeka och Trieste — alla inom cirka trettio minuters bilresa.
Boendet är uppdelat på två plan. På övre planet välkomnar en öppen planlösning med högt i tak som förenar kök och vardagsrum, vilket skapar rymd och gott om naturligt ljus. Planlösningen omfattar tre sovrum och tre badrum, där master suite har eget badrum, garderob samt loggia med utsikt över tomten. På entréplanet finns två arbetsrum, ett ljudstudio, ett bibliotek, en rymlig taverna med öppen spis, vinkällare, verkstad och dubbelt garage — lösningar som möter såväl praktiska som kreativa behov.
Materialval och tekniska system visar på kompromisslös kvalitet och hållbarhet: måttbeställda möbler, exklusivt parkettgolv, tegelfasader, golvvärme, uppvärmd infinitypool samt solpaneler för varmvatten. Regnvattenfiltrering, centraldammsugare och ett specialdesignat ljudsystem förstärker det moderna boendet. Medelhavsinspirerad trädgårdsanläggning omger huset och inbjuder till ett eftertänksamt och genuint levnadssätt. Denna villa i Žminj är ett särpräglat erbjudande för dem med känsla för arkitektonisk proveniens och bestående design.
Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.
