مكتب في حي إيشامبله في برشلونة يمثل فرصة استثنائية لامتلاك عنوان مرموق في أحد أكثر أحياء المدينة عراقة. يشغل العقار مساحة 880 م² موزعة على ثلاثة طوابق في مبنى نوثينتيستا الشهير الذي صممه فرانسيسك غواْرديا إي فيال عام 1930، ويحافظ على الحرفية الأصلية والزخرفة التاريخية، ما يجمع بين الحضور العريق والقدرة على التكيف مع متطلبات العصر.
يقع المكتب عند زاوية شارعي روجر دي لْلوريا وبروفنثا، مستفيداً من واجهتين، إحداهما تطل جنوباً على تقاطع حيوي نابض بالحياة، والثانية شمالاً على شرفة فناء هادئة ومضيئة. ترتفع الأسقف لأكثر من 4 أمتار، ما يتيح تكوين مساحات مرنة تضم 20 غرفة، 5 حمامات، بالإضافة إلى مساحات عامة وخاصة رحبة، مع تدفق الضوء الطبيعي في جميع الأنحاء. يتميز الوصول للمبنى بالخصوصية، مع مدخل مباشر من الشارع، ومصعد خشبي أصلي يصل بين الباب الرئيسي والطوابق، بالإضافة إلى مصعد ثانوي للخدمة.
تم تصميم العقار ليخدم استخدامات متعددة؛ من مكتب محاماة أو قنصلية، إلى استوديوهات إبداعية أو تحويله إلى سكن فاخر، ويقع على بُعد خطوات من جادة دياغونال وباسيج دي غراسيا ووسائل النقل العام. يوفر المبنى خدمة بواب، مع مرافق مثل شرفة، غرفة ألعاب، توصيلات تلفزيونية، وغرفة غسيل مخصصة تدعم أنماط الحياة المهنية والسكنية. هذا العنوان يضعك قريباً من أعمال غاودي الأيقونية، الشوارع المصفوفة بالبوتيكات، وثقافة المدينة المزدهرة.
استكشف Barcelona مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
يعتبر الاستعانة بخبير عقاري في سوق العقارات الرئيسية في برشلونة أمراً لا يُقدّر بثمن. ففهم تفاصيل السوق، والوصول إلى العروض الحصرية، والاستفادة من خبرة التفاوض ضروري. توفر خدمات الاستشارة المصممة خصيصاً أقصى قدر من السرية، واتصالات عميقة، وتخفيف للمخاطر في جميع المراحل، ما يضمن تحقيق الأهداف المرجوة للمشترين والبائعين على حد سواء.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.
