Barcelona

Kontor i Barcelona Eixample erbjuder en exceptionell möjlighet att förvärva en exklusiv adress i ett av stadens mest etablerade områden. Fastigheten omfattar 880 m² fördelat över tre plan i en välrenommerad noucentista-byggnad från 1930, ritad av Francesc Guàrdia i Vial, där originalhantverk och tidstypisk ornamentik har bevarats och historisk närvaro möter modern flexibilitet.

Belägen i hörnet av Roger de Llúria och Provença får kontoret fördelar med dubbla väderstreck: söderläge mot det pulserande gatukorsningen och norr mot en stillsam, ljus innergårdsterrass. Takhöjden över fyra meter ger rymd åt flexibla ytor – 20 rum, 5 badrum samt generösa offentliga och privata sektioner – badade i naturligt ljus. Tillträdet är diskret med direkt entré från gatan, originalhiss med träpaneler från huvudingången samt en kompletterande servicehiss.

Ytorna lämpar sig för många användningsområden, från advokatbyrå eller konsulat till kreativa studior eller konvertering till bostad. Läget är inom gångavstånd till Diagonal, Paseo de Gracia och kollektivtrafik. Fastigheten erbjuder conciergeservice och faciliteter som balkong, spelrum, TV-anslutningar och separat tvättstuga – anpassat för både professionellt och privat bruk. På denna adress har du Gaudís ikoniska verk, exklusiva shoppingstråk och stadens berömda kulturliv inom räckhåll.

Utforska Barcelona med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att knyta till sig en expert i Barcelonas premiummarknad är ovärderligt. Djup lokal kunskap, tillgång till diskreta objekt och erfarna förhandlare är avgörande. Skräddarsydd rådgivning erbjuder diskretion, djupa nätverk och riskminimering genom hela förvärvs- och försäljningsprocessen, så att du når just dina mål.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.