Un bureau situé dans l’Eixample de Barcelone offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir une adresse de prestige dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville. S’étendant sur 880 m² répartis sur trois niveaux, au sein d’un immeuble noucentiste renommé conçu en 1930 par Francesc Guàrdia i Vial, ce bien conserve le savoir-faire artisanal d’origine et les ornements d’époque, alliant présence historique et adaptabilité contemporaine.
Idéalement placé à l’angle de Roger de Llúria et Provença, ce bureau bénéficie d’une double exposition – au sud sur un carrefour dynamique, au nord sur une paisible et lumineuse terrasse intérieure. Les plafonds de plus de 4 mètres apportent une impression d’espace à des volumes flexibles — 20 pièces, 5 salles de bain, de vastes espaces publics et privés — baignés de lumière naturelle. L’accès est discret : entrée directe depuis la rue, ascenseur à panneaux de bois d’origine desservant la porte principale, et un second ascenseur pour le service.
Pensé pour des usages variés, qu’il s’agisse de cabinets d’avocats, de consulats, de studios créatifs ou d’un projet de transformation résidentielle, ce bureau dans l’Eixample de Barcelone se situe à distance de marche de la Diagonal, du Paseo de Gracia et des transports publics. L’immeuble propose un service de conciergerie, ainsi que des prestations comme un balcon, une salle de jeux, des raccordements TV et une buanderie indépendante, répondant aux besoins professionnels ou résidentiels. Cette adresse vous place à quelques pas des œuvres emblématiques de Gaudí, des boulevards commerçants et de la culture vibrante de la ville.
Explorez Barcelone avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance
L’expertise d’un conseiller spécialisé dans l’immobilier haut de gamme à Barcelone est précieuse. La connaissance des subtilités du marché, l’accès à des biens confidentiels ou off-market et la faculté de négocier habilement sont essentiels. Un accompagnement sur mesure permet de profiter de la discrétion, d’un réseau établi et offre une protection à chaque étape, assurant la réalisation d’objectifs d’acquisition ou de vente en toute sérénité.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30%% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement. Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.
Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?
Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.
Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.
