تجمع فيلا كوتور بين العمارة المعاصرة وجمال ساحل الأدرياتيكي الطبيعي. تقع هذه الفيلا على بعد 200 متر فقط من الشاطئ، على قطعة أرض بمساحة 448 مترًا مربعًا، وتوفر 279 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية موزعة على أربعة مستويات. تم تنسيق كل تفصيل بدقة ليحقق تناغمًا في المعيشة، مع مساحات للتجمع والاسترخاء، حيث يمتزج هواء البحر بنبض الحياة اليومية.
يرتكز الطابق الأرضي على مساحة معيشة تجمع بين المطبخ وغرفة الطعام، يحيط بها الإطلالات ويتخللها الانسيابية بين الغرف. تضم المستويات العليا أربع غرف نوم وثلاثة حمامات أنيقة، في توازن بين الخصوصية والتواصل، الضوء والانزواء. يشتمل الطابق السفلي على موقفين للسيارات وثلاث غرف تقنية ومسارات عملية.
تشرق أشعة الصباح على المسبح، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر المحلية، بينما تيسر المسافة العملية إلى مطار تيفات ومركز المدينة التاريخي الربط العالمي بهدوء. يضفي نظام الدفع المرن طابعًا استثماريًا عمليًا يدعم نمط الحياة والاستدامة. يثري التراث الإقليمي، من التأثيرات الفينيسية إلى خليج بوكا المدرج ضمن اليونسكو، الإحساس بالمكان، ما يجعل هذه الفيلا في كوتور نقطة التقاء نادرة للراحة والثقافة والجاذبية الدائمة.
استكشف Kotor مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
تشكل ضوابط التراث، والسجلات التاريخية، والفرص التنافسية خارج السوق تعقيدات السوق العقارية في كوتور. المستشارون الشخصيون يقدمون التوجيه بلا انحياز طوال عملية التفاوض، ويقَدِّمون تقديراً دقيقاً، ويربطون العملاء بخبراء قانونيين على دراية تامة باللوائح المحلية. يفتحون لك باب العروض الحصرية غير المعلنة ويضمنون احترام كل صفقة للإرث وقيمة العقار على المدى البعيد.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.
