La villa Kotor associe une architecture contemporaine à la beauté élémentaire de la côte adriatique. Située à seulement 200 mètres du littoral, cette villa repose sur un terrain de 448 m² et offre 279 m² d'espace intérieur répartis sur quatre niveaux. Chaque détail est pensé pour une harmonie de vie, proposant des espaces de convivialité et de tranquillité, où l’air marin accompagne le rythme du quotidien.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une pièce de vie qui intègre cuisine et salle à manger, encadrée par les vues et favorisant une circulation fluide entre les espaces. Les étages accueillent quatre chambres et trois salles de bains élégantes, créant un équilibre subtil entre intimité et partage, lumière et retrait. Le sous-sol propose deux places de garage, trois locaux techniques et une circulation soigneusement étudiée.
La lumière du matin baigne la piscine, à proximité des restaurants et commerces locaux. L’accès pratique à l’aéroport de Tivat ainsi qu’au centre historique assure une connexion internationale discrète. Un plan de paiement réfléchi apporte une flexibilité d’investissement, soulignant à la fois l’art de vivre et la valeur patrimoniale. L’héritage régional, des influences vénitiennes à la baie de Boka classée à l’UNESCO, enrichit le sentiment d’appartenance, faisant de cette villa à Kotor une rencontre rare entre confort, culture et attrait durable.
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