تقع فيلا روفينج على بعد 500 متر فقط من شاطئ البحر الأدرياتيكي، في مكان هادئ بين الغابات وعلى مسافة كيلومتر واحد فقط من قلب المدينة. تتميز هذه الفيلا بخطوطها المعمارية الراقية وداخلها الأنيق، موزعة على طابقين مشرقين وقبو بمساحة إجمالية تبلغ 475 م²، مع مساحات سخية مصممة للاسترخاء والاجتماع.
يأخذك المدخل الرئيسي إلى مساحات مؤطرة بجدران زجاجية واسعة تمتزج فيها الحياة الداخلية بالخارج المحيط. تم تصميم الطابق الأرضي للحياة الاجتماعية المريحة، ويضم مطبخًا راقيًا وإمكانية وصول مباشرة إلى تراس المسبح المغطى، مع مسبح مدفأ مساحته 40 م² يوفر أجواء ممتعة طوال العام. أما القبو فمخصص للرفاهية، ويضم صالة رياضية وساونا ومنطقة تدليك هادئة.
في الأعلى توجد ثلاث غرف نوم فسيحة، لكل منها حمام خاص وخزانة ملابس توفر الراحة والخصوصية. بينما يقدم الطابق العلوي غرفة معيشة رحبة، ومطبخًا ثانيًا، ومكتبًا، وتراسًا مغطى بإطلالات علوية. الفيلا مزودة بمصعد، ونظام KNX للمنزل الذكي، ووحدات استرجاع الحرارة، ومحطة للطاقة الشمسية على السطح توفّر الاستقلالية الكاملة في الطاقة. تقع هذه العقارية على قطعة أرض تبلغ مساحتها 200 م² وتلبي معايير الفخامة الهادئة التي يبحث عنها الراغبون بشراء فيلا فاخرة في روفينج.
استكشف Rovinj مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
توجيه الخبراء للصفقات المعقدةتتطلب طبيعة سوق العقارات ذات القيمة المرتفعة في روفيني فهماً عميقاً للسوق المحلي وسرية التعاملات. المستشارون الذين يملكون وصولاً للعقارات غير المعروضة ويحتفظون بعلاقات دقيقة مع الملاك هم الأساس لاكتشاف الفرص قبل توسع عرضها. مهارات التفاوض والخبرة القانونية والاستشارية لديهم تضيف قيمة أبعد من الأسعار الظاهرة، وتساعد العملاء على تجاوز التعقيدات الدولية واتخاذ قرارات استراتيجية بثقة.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.
