Rovinj

Die Villa Rovinj liegt nur 500 Meter von der Adriaküste entfernt, diskret eingebettet in einen Wald und nur einen Kilometer vom Stadtzentrum. Geprägt von anspruchsvoller Architektur und eleganten Innenräumen, bietet diese Villa 475 m² auf zwei lichtdurchfluteten Etagen sowie ein Untergeschoss, großzügig angelegt für Entspannung und geselliges Beisammensein.

Der Haupteingang führt in Räume mit großzügigen Glaswänden, die das Leben im Innenbereich harmonisch mit der umliegenden Natur verbinden. Das Erdgeschoss ist für kommunikatives Wohnen gestaltet und umfasst eine hochwertige Küche sowie einen fließenden Zugang zu einer überdachten Poolterrasse mit beheiztem 40 m² Pool, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Das Untergeschoss ist dem Wohlbefinden gewidmet und bietet Fitnessraum, Sauna und einen ruhigen Massageraum.

Im oberen Stockwerk befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Ankleide für Komfort und Privatsphäre. Die oberste Etage verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine zweite Küche, ein Büro und eine überdachte Terrasse mit erhöhtem Ausblick. Die Villa ist ausgestattet mit Aufzug, KNX Smart-Home-System, Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage auf dem Dach für vollständige energetische Unabhängigkeit. Das Anwesen liegt auf einem 200 m² großen Grundstück und verkörpert die dezente Raffinesse, die von einer Luxusvilla in Rovinj erwartet wird.

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