Rovinj

La Villa Rovinj se trouve à seulement 500 mètres du littoral adriatique, discrètement nichée au cœur d’une forêt et à un kilomètre à peine du centre-ville. Distinguished par ses lignes architecturales raffinées et ses intérieurs élégants, cette villa offre 475 m² répartis sur deux niveaux lumineux et un sous-sol, tous généreusement conçus pour la détente et la convivialité.

L’entrée principale s’ouvre sur des espaces baignés de lumière, encadrés de larges baies vitrées qui fusionnent l’intérieur avec l’environnement naturel. Le rez-de-chaussée favorise les moments partagés, avec une cuisine raffinée et un accès direct à la terrasse couverte de la piscine, dotée d’un bassin chauffé de 40 m², agréable en toute saison. Le sous-sol est dédié au bien-être, comprenant une salle de sport, un sauna et un espace massage au calme.

À l’étage, trois chambres spacieuses disposent chacune de leur salle de bain et de leur dressing privatifs, pour un confort et une intimité absolus. Le dernier étage présente un vaste séjour, une seconde cuisine, un bureau et une terrasse couverte offrant une vue en hauteur. La villa bénéficie d’un ascenseur, du système domotique KNX, de récupérateurs de chaleur et d’une installation solaire en toiture garantissant une autonomie énergétique totale. Édifiée sur un terrain de 200 m², cette propriété s’harmonise avec la sophistication paisible qui signe les villas de luxe à vendre à Rovinj.

Explorez Rovinj avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance

Expertise pour Transactions ComplexesLes subtilités du marché immobilier de prestige à Rovinj exigent une connaissance locale approfondie et la plus grande discrétion. Les conseillers titulaires d’un réseau d’opportunités off-market et de liens directs avec les propriétaires sont essentiels pour accéder aux biens en amont de toute diffusion. Leurs compétences de négociation, juridiques et stratégiques apportent une réelle valeur ajoutée, accompagnant leur clientèle sur tous les aspects transfrontaliers et décisionnels.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30%% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?

Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.