Tivat

Die Villa Tivat mit Panoramablick auf das Meer verkörpert eine seltene Verbindung aus mediterraner Tradition und moderner Klarheit. Direkt an der ersten Linie der Bucht von Kotor gelegen, befindet sich diese 423 m² große Villa nur wenige Minuten von Porto Montenegro, dem Flughafen Tivat und einer internationalen Schule entfernt—eine Adresse, die maritime Ruhe mit globaler Erreichbarkeit vereint.

Die lichtdurchflutete Architektur der Villa zeichnet sich durch Zurückhaltung und Funktionalität aus. Große Fensterflächen eröffnen einen ungestörten Blick auf das Meer und die umliegende Natur, während helle Hölzer und dezente Materialien ein Gefühl von Leichtigkeit vermitteln. Ein Warmwasser-Fußbodenheizsystem, Aermec Split-Klimaanlagen und ein 500-Liter-Boiler sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Küchen, Bäder und Hauswirtschaftsräume sind mit Geräten von Miele, Liebherr und Bosch Professional ausgestattet.

Das Interieur ist mit italienischen Möbeln von B&B, Flos, Casamilano sowie Kunstwerken russischer, georgischer und italienischer Künstler gestaltet. Sechs Schlafzimmer und sieben Bäder, darunter eine Master-Suite, die das gesamte dritte Obergeschoss mit begehbarem Kleiderschrank, doppelten Terrassen und zwei Kaminen einnimmt, bieten ein anspruchsvolles Umfeld für Familie und Gäste. Zwei unabhängige Apartments ermöglichen Privatsphäre für Personal oder Besucher. Ein Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe und Yoga- oder Arbeitsbereich, der auf die Terrassen führt, unterstreicht das ausgewogene Licht- und Raumkonzept der Villa.

Draußen lädt eine Sonnenterrasse zum entspannten Blick auf das Meer ein. Die Garage bietet Platz für zwei Autos und ein Boot. Auf einem 550 m² großen Grundstück vereint die Villa Privatsphäre und Potenzial—ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine Luxusvilla in Montenegro erwerben möchten. Die UNESCO-geschützte Lage an der Boka Bay verspricht über 280 Sonnentage und bietet mühelosen Zugang zu den Bergen, historischen Städten und Küsten der Region.