Villa Tivat med panoramautsikt över havet förenar på ett sällsynt sätt medelhavstradition med modern klarhet. Denna villa om 423 m² ligger i första raden vid Kotorbukten, endast minuter från Porto Montenegro, Tivat flygplats och en internationell skola—en adress där kustnära lugn möter global tillgänglighet.
Genom de ljusa rummen uttrycker villans arkitektur återhållsamhet och målmedvetenhet. Stora glaspartier ramar in fri utsikt över hav och naturlandskap, medan ljusa träslag och harmoniska material ger ett lugnt och behagligt intryck. Golvvärme (vattenburen), Aermec split-luftkonditionering och en 500-liters varmvattenberedare ger komfort året runt. Kök, badrum och tvättutrymme är utrustade med vitvaror från Miele, Liebherr och Bosch Professional.
Interiören är noggrant utvald med italienska möbler från B&B, Flos, Casamilano och konstverk av ryska, georgiska och italienska konstnärer. Sex sovrum och sju badrum, inklusive en mastersvit som upptar hela tredje våningen med walk-in-garderob, dubbla terrasser och dubbla eldstäder, utgör en miljö för både familj och gäster. Två separata lägenheter ger avskildhet för hjälp eller besökare. En dubbeltakhög vardagsrumsyta och yoga- eller kontorplats öppnar upp mot terrasserna och förstärker villans rytm av ljus och utrymme.
Utomhus inbjuder en solterrass till reflekterande havsutsikt. Garaget rymmer två bilar och en båt. Med en tomt på 550 m² erbjuder villan både avskildhet och potential, perfekt för den kräsne köparen som söker en exklusiv villa till salu i Montenegro. UNESCO-skyddade Boka Bay bjuder på över 280 soldagar och enkel tillgång till regionens berg, historiska städer och kustlinje.
Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.
