Tivat

La Villa Tivat, avec ses vues panoramiques sur la mer, incarne une alliance rare entre la tradition méditerranéenne et la pureté moderniste. Située en première ligne de la baie de Kotor, cette villa de 423 m² se trouve à quelques minutes de Porto Montenegro, de l’aéroport de Tivat et d’une école internationale, une adresse qui conjugue la quiétude côtière et une accessibilité internationale.

Dans chaque espace baigné de lumière, l’architecture de la villa exprime sobriété et intention. De larges baies vitrées ouvrent des vues dégagées sur la mer et le paysage naturel, tandis que des bois clairs et des matériaux apaisants instaurent une atmosphère sereine. Un système de chauffage au sol par eau, la climatisation split Aermec, et un ballon d'eau chaude de 500 litres garantissent un confort tout au long de l’année. Les cuisines, salles de bains et buanderie sont dotées d’équipements Miele, Liebherr et Bosch Professional.

La décoration intérieure a été choisie avec soin : mobilier italien signé B&B, Flos, Casamilano, et œuvres d’artistes russes, géorgiens et italiens. Six chambres et sept salles de bains, dont une suite parentale occupant l’intégralité du troisième étage avec dressing, doubles terrasses et cheminées jumelées, offrent un cadre aussi bien familial que réceptif. Deux appartements indépendants assurent l’intimité du personnel ou des invités. Un salon à double hauteur et un espace yoga ou bureau s’ouvrent sur les terrasses, sublimant la circulation de la lumière et l’espace.

À l’extérieur, une terrasse ensoleillée promet des vues marines propices à la contemplation. Le garage abrite deux voitures et un bateau. Sur un terrain de 550 m², la villa conjugue intimité et potentiel, destinée aux acquéreurs exigeants à la recherche d’une villa de luxe à vendre au Monténégro. Le site protégé de la baie de Boka inscrit à l’UNESCO promet plus de 280 jours d’ensoleillement et un accès aisé aux montagnes, aux villes historiques et au littoral de la région.