Вилла Ližnjan с видом на море располагается в тихом уголке самого южного Истрийского побережья, всего в 460 метрах от Адриатического моря. Общая площадь виллы составляет 297 м² на двух уровнях, участок — 1 113 м²; проект выполнен с высочайшим вниманием к материалам и конструктивной строгости. Качеству строительства уделено особое внимание: 55-сантиметровая армированная плита фундамента, графитовый фасад из пенополистирола с силиконовой отделкой Rofix. Естественный свет — неотъемлемая часть атмосферы, а 3,4-метровые стеклянные стены в гостиной открывают вид на бассейн и позволяют объединить внутреннее и внешнее пространство, создавая ощущение свободы и легкости.
На первом этаже гостиная и кухня образуют единое открытое пространство вне традиционных рамок, при этом одна спальня оформлена более уединённо. Скульптурная парящая лестница ведет на второй этаж, где расположены три спальни с панорамными окнами и современными душевыми кабинами Optishower, а также индивидуальными ванными комнатами и захватывающими видами на море. Во всей вилле предусмотрены тёплые полы, кондиционирование и камин, что обеспечивает комфорт в любое время года. Все системы — от видеонаблюдения до сигнализации — управляются через мобильное приложение, гарантируя безопасность и приватность.
Особняк с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами располагает обогреваемым мозаичным бассейном с двойным слоем теплоизоляции и солнечной поддержкой. В темное время суток мерцающие плитки бассейна мягко освещают террасу. Исторический римский амфитеатр Пулы — в 10 километрах, природный парк мыса Каменяк — поблизости, что сочетает приватность морской резиденции с лёгким доступом к культуре и природе. Новая яхтенная марина, строящаяся в 500 метрах, откроет дополнительные возможности для связи с истрийским побережьем. Вилла Ližnjan — образец архитектурных инноваций и спокойной жизни у Адриатики для ценителей пространства, происхождения и аутентичного дизайна.
Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.
