Villa Ližnjan med havsutsikt har ett lugnt läge längst söderut i Istrien, endast 460 meter från Adriatiska havets strandlinje. Villan omfattar 297 m² på två plan och ligger på en tomt om 1 113 m², skapad med noggrann känsla för materialval och strukturell precision. Hög byggkvalitet kännetecknar hela fastigheten, från den förstärkta 55 cm tjocka bottenplattan till fasaden med grafit-styrofoam och Rofix silikonfinish. Ljuset har en central roll; 3,4 meter höga glasväggar i vardagsrummet vetter mot poolen och suddar ut gränserna mellan ute och inne, vilket gör interiören ljus och obunden.
På entréplanet smälter vardagsrum och kök samman i en öppen planlösning, medan ett sovrum ligger separat för extra avskildhet. En skulptural svävande trappa leder till tre sovrum på övre plan, samtliga med privata badrum med toppmoderna Optishower-glaspartier och panoramautsikt över havet genom stora fönsterpartier. Genomgående golvvärme, luftkonditionering och öppen spis borgar för åretruntkomfort. Alla system, från videoövervakning till larm, kan styras via mobilapp för högsta säkerhet och diskretion.
Denna bostad med fyra sovrum och fyra badrum har en uppvärmd pool med mosaik, dubbelt isolerad och solarassisterad. På kvällen lyser glaspoolens luminiscenta kakel upp terrassen med ett mjukt sken. Det historiska romerska amfiteatern i Pula ligger 10 kilometer bort, och naturparken Cape Kamenjak är lättillgänglig. Läget ger en avskild kustkänsla i kombination med närhet till kultur och natur. En ny småbåtshamn, under uppförande endast 500 meter bort, lovar ytterligare koppling till den istriska kustlinjen. Villa Ližnjan erbjuder en omsorgsfull balans mellan arkitektonisk innovation och rofyllt adriatiskt liv, för dig som värdesätter utrymme, ursprung och genuin design.
Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.
