فيلا كوتور ترحب بكم بإطلالاتها البانورامية على البحر، وأربع غرف نوم، وحوض سباحة على السطح، لتمنحكم مزيجاً محسوباً من الحداثة والسكينة على الساحل المونتينيغري. تقع هذه الإقامة التي تبلغ مساحتها 480 متر مربع على تلة بين كوتور وتيفات، وتتميز بأشعة الشمس القادمة من الاتجاه الجنوبي الغربي، وغابات الصنوبر الغنّاء، ونسمات البحر المنعشة. يقع العقار على قطعة أرض تبلغ مساحتها 795 متر مربع تعلو مطار تيفات، ما يمنح الخصوصية والهدوء وبيئة مناخية فريدة مع درجات حرارة صيفية أكثر اعتدالاً.
عند دخول الفيلا، يربط تصميم المساحات المفتوحة بين المناطق المعيشية الواسعة، حيث يرسخ ارتفاع السقف البالغ ستة أمتار وموقد النار الكبير أجواء القاعة الرئيسية. تضمن أنظمة AERMEC الإيطالية الراحة على مدار العام من خلال التدفئة الأرضية في الطابق الأرضي، تدعمها أنظمة التهوية المتقدمة في كل غرفة نوم. يضم الطابق العلوي ثلاث غرف نوم وقاعة متعددة الاستخدامات مناسبة كمنطقة لعب للأطفال أو مكتبة أو غرفة موسيقى أو غرفة نوم رابعة، في حين تعزز النوافذ البانورامية والميزانين الإحساس بالمساحة والضوء الطبيعي.
يقدم السطح حوض سباحة بمساحة 5,5 في 4 أمتار، ومطبخ صيفي، وحمام، وتراساً واسعاً صُمم للاسترخاء الخاص أو الاستضافة الهادئة. يؤكد توفر سبع مواقف للسيارات والغرف التقنية والمساحات المتخصصة للحياة الوظيفية على مدى فكر التصميم المدروس. تحتل الفيلا موقعاً مثالياً على بعد دقائق من المدارس الدولية والتسوق ومركزي مدينتي كوتور وتيفات. تجسد هذه الفيلا المعروضة للبيع في كوتور رفاهية راقية مغلفة بعبق الصنوبر وإيقاع الأدرياتيك.
استكشف Kotor مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
تشكل ضوابط التراث، والسجلات التاريخية، والفرص التنافسية خارج السوق تعقيدات السوق العقارية في كوتور. المستشارون الشخصيون يقدمون التوجيه بلا انحياز طوال عملية التفاوض، ويقَدِّمون تقديراً دقيقاً، ويربطون العملاء بخبراء قانونيين على دراية تامة باللوائح المحلية. يفتحون لك باب العروض الحصرية غير المعلنة ويضمنون احترام كل صفقة للإرث وقيمة العقار على المدى البعيد.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.
