Villa Kotor le da la bienvenida con vistas panorámicas al mar, cuatro dormitorios y una piscina en la azotea, ofreciendo una mezcla equilibrada de modernidad y serenidad en la costa montenegrina. Situada en una ladera entre Kotor y Tivat, esta residencia de 480 m² destaca por la luz natural de su orientación suroeste, los frondosos pinares y las vigorizantes brisas marinas. La parcela de 795 m² se alza sobre el aeropuerto de Tivat, brindando privacidad, tranquilidad y un microclima particular con temperaturas estivales más frescas.
Al ingresar en la villa, un diseño de planta abierta conecta los amplios espacios sociales, donde un techo de seis metros y una gran chimenea dominan el salón principal. Los sistemas italianos AERMEC aseguran confort durante todo el año con calefacción por suelo radiante en la planta baja, complementados por una avanzada ventilación en cada dormitorio. La planta superior alberga tres dormitorios y un salón versátil que puede utilizarse como zona de juegos infantil, biblioteca, sala de música o un cuarto dormitorio, mientras el acristalamiento panorámico y el altillo realzan la amplitud y la luminosidad natural.
El nivel de la azotea ofrece una piscina de 5,5 por 4 metros, una cocina de verano, un baño y una amplia terraza diseñada para el relax privado o reuniones discretas. Siete plazas de aparcamiento, salas técnicas y espacios funcionales adicionales realzan el diseño reflexivo de la villa. La ubicación es inmejorable, a pocos minutos de colegios internacionales, comercios y el centro de Kotor y Tivat. Esta villa en venta en Kotor encarna el lujo discreto, envuelta en los aromas de pino y el ritmo del Adriático.
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Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.
