Kotor

Villa Kotor verwelkomt u met panoramisch zeezicht, vier slaapkamers en een dakterras met zwembad. De villa biedt een uitgebalanceerde combinatie van moderniteit en rust aan de Montenegrijnse kust. Deze woning van 480 m² bevindt zich op een helling tussen Kotor en Tivat, wordt gekenmerkt door zonlicht door ligging op het zuidwesten, weelderige pijnboombossen en verfrissende zeebriesjes. Het perceel van 795 m² ligt boven de luchthaven van Tivat, wat privacy, rust en een bijzonder microklimaat met koelere zomertemperaturen garandeert.

Bij binnenkomst verbindt de open indeling de royale leefruimtes, waar een zes meter hoog plafond en een grote open haard het centrale vertrek markeren. Italiaanse AERMEC-systemen zorgen voor comfort het hele jaar rond met vloerverwarming op de begane grond, aangevuld met geavanceerde ventilatie in iedere slaapkamer. De bovenverdieping biedt drie slaapkamers en een multifunctionele ruimte voor bijvoorbeeld een speelkamer, bibliotheek, muziekkamer of vierde slaapkamer. Panoramische beglazing en een mezzanine versterken het ruimtelijke gevoel en de lichtinval.

Het dakterras beschikt over een zwembad van 5,5 bij 4 meter, een zomerkeuken, een badkamer en een royaal terras, ontworpen voor ontspannen in alle privacy of stijlvolle ontvangst. Zeven parkeerplaatsen, technische ruimtes en specifieke voorzieningen voor functioneel wonen onderstrepen het doordachte ontwerp. De ligging is optimaal op enkele minuten van internationale scholen, winkelcentra en beide stadscentra van Kotor en Tivat. Deze villa te koop in Kotor belichaamt ingetogen luxe, omgeven door de geur van pijnbomen en het ritme van de Adriatische Zee.

Ontdek Kotor met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

De complexiteit van de markt wordt bepaald door erfgoedbescherming, historische titels en concurrerende off-market-kansen. Persoonlijke adviseurs bieden niet alleen toegang, maar begeleiden kritisch bij onderhandeling, objectieve waardering en verbinden met juridische expertise met oog voor lokale regelgeving. Hun netwerk ontsluit discret aanbod en waarborgt dat iedere overdracht zowel het erfgoed als het lange-termijn potentieel van de woning respecteert.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30%% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.