Maastricht
هولندا
€1,095,000
- 140 m2
- 273 m2
- 4
- N/A
الوصف
منزل مستقل أنيق مع مرآب وحديقة مدينة وتشطيبات عالية الجودة في موقع مرغوب في سينت بيتر.
يقع هذا المنزل المستقل المُعتنى به والمجدد بشكل حديث في شارع 'أوبزرفانتينوخ' الهادئ والمطلوب، عند سفح تلة 'سينت بيترسبرخ' وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا من مركز مدينة ماستريخت التاريخي. يحتوي المنزل على مرآب داخلي وأربع غرف نوم وحديقة مدينة مشمسة وغرفة تخزين خارجية. توفر النوافذ الكبيرة والتشطيبات الأنيقة والتصميم الذكي منزلاً عائليًا مريحًا للغاية في أحد أجمل أحياء المدينة.
تم توسيع المنزل وتحديثه بالكامل في عام 2010 باستخدام مواد عالية الجودة ومستدامة. تم تحديث العديد من المرافق المهمة مؤخرًا، بما في ذلك عزل السقف (2022)، والتهوية الميكانيكية، وجهاز انتركوم مزود بكاميرا، وتكييف الهواء. بفضل الجمع بين التقنية الحديثة والاختيارات الجمالية والموقع الهادئ، يعد هذا المنزل جاهزًا للسكن ويوفر الكثير من الراحة.
الوصف
القبو:
يضم المنزل قبوًا كبيرًا مع عدة غرف عملية. يوجد في المرآب الفسيح (حوالي 33 م²) باب كهربائي مقسم ومدخل مباشر إلى غرفة غسيل عملية وقبو تخزين وغرفة تخزين واسعة (حوالي 20 م²). نظام التدفئة المركزية موجود أيضًا في القبو (Nefit HR Topline، تم شراؤه في 2010).
الطابق الأرضي:
من خلال مدخل ممثل بخزانة ملابس أنيقة وسقف مفتوح ومدخل إلى مرحاض الضيوف المزود بمرحاض معلق ومغسلة وخزانة عداد الكهرباء وغرفة الجلوس الفسيحة والمضيئة (حوالي 68 م²). تحتوي غرفة المعيشة على مدفأة غاز Faber جذابة تتم صيانتها سنويًا وتوفر دفئًا إضافيًا وأجواء في الأيام الباردة. تضيف المشعات المصممة وأرضية الباركيه الجميلة مزيدًا من الأناقة للغرفة.
المطبخ المفتوح بجزيرة الطهي الكبيرة يتمتع بتصميم فاخر وخالي من المقابض ومزود بأجهزة مدمجة عالية الجودة: موقد تحريض بخمس مناطق، شفاط سقف، غسالة صحون، ماكينة قهوة أوتوماتيكية بالكامل، فرن حراري، ثلاجة وحوض غسيل.
تؤدي الأبواب المنزلقة في الأمام إلى الحديقة الأمامية المزدهرة والخضراء، وهي مكان رائع للاستمتاع بشمس المساء. في الخلف، توفر الأبواب الفرنسية وصولاً إلى حديقة المدينة المواجهة للشمال الشرقي مع مظلة وعدة مناطق للجلوس.
الطابق الأول:
الممر الواسع يؤدي إلى أربع غرف نوم مريحة (حوالي 6.7 و8.5 و11.5 و14.5 م²). غرفة خزانة الملابس وغرفة المكتب مزودتان بخزائن مدمجة أنيقة مصممة حسب الطلب من Slangen Interieurbouw. الغرف الأخرى أيضًا مجهزة عمليًا. الحمام مزود بتهوية ميكانيكية وحوض استحمام ودش منفصل وحوض مزدوج ومرحاض جداري. جميع الغرف تحتوي على إطارات نوافذ ألمنيوم بزجاج HR++ وأرضية باركيه موزاييك أنيقة.
الطابق الثاني:
سلم قابل للطي يؤدي إلى العلية، وهي مثالية للتخزين الإضافي. تم عزل السقف بالكامل باستخدام Kingspan Unidek في عام 2022.
الحديقة:
حديقة المدينة المُصممة بشكل جميل والمغلقة تواجه الشمال الشرقي وتوفر الكثير من الخصوصية. بفضل المظلة، تشكل الحديقة امتدادًا طبيعيًا لغرفة المعيشة. في الأمام، توجد حديقة أمامية جذابة مع شمس المساء. يحتوي الجزء الخلفي من الحديقة أيضًا على غرفة تخزين خارجية عملية بمساحة تقريبية 5.3 م². كما يوجد مدخل خلفي للحديقة.
تفاصيل:
- منزل منفصل مع مرآب داخلي وقبو كبير
- مساحة المعيشة تقريبًا 140 م² بدون القبو والعلية
- تشطيبات أنيقة مع أرضيات باركيه من خشب البلوط (الطابق الأرضي) وباركيه موزاييك (الطابق الأول)
- إطارات نوافذ ألمنيوم بزجاج HR++ وحواف شبابيك من الحجر الأزرق
- ناموسية أو باب دَحْرَجِي في كل غرفة
- انتركوم بكاميرا (2022) ونظام تهوية ميكانيكي Itho Daalderop (2022)
- عزل سقف (Kingspan Unidek، 2022)
- مدفأة غاز Faber في غرفة المعيشة مع صيانة سنوية
- وحدتان تكييف (غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية)
- مشعات مصممة في الطابق الأرضي
- جزئيًا مزودة بستائر كهربائية في الطابق الأرضي
- مطبخ فاخر بموقد تحريض 5 مناطق، شفاط سقف، ماكينة قهوة، وفرن حراري
- أربع غرف نوم وحمام واسع مع تدفئة أرضية
- حديقة مدينة مشمسة ومغلقة باتجاه الشمال الشرقي وحديقة أمامية خضراء مع شمس المساء
- غرفة تخزين خارجية في الحديقة بحوالي 5.3 م²
- خزائن أنيقة مصممة خصيصًا من Slangen Interieurbouw
- موقع هادئ في حي Sint Pieter المطلوب، على بعد مسافة سير من الطبيعة ومركز المدينة
- جميع الأبعاد تقريبية ولا يمكن استنتاج أي حقوق منها
البيئة:
يقع العقار في جيكيردال-سينت بيتر، أحد أشهر الأحياء السكنية في ماستريخت. الحي قريب من وسط المدينة ويجاور أيضًا محميات Sint Pietersberg وJekerdal الطبيعية. مركز المدينة يبعد حوالي 10 دقائق سيرًا. توجد متاجر البقالة اليومية في Sint Pieter على Glacisweg، بالإضافة إلى مركز التسوق Carré في Bieslanderweg/Tongerseweg، حيث يتواجد Albert Heijn وAction. المدرسة الابتدائية (Bergweg) والمرافق الطبية مثل أخصائي العلاج الطبيعي والصيدلية والمركز الطبي جميعها ضمن مسافة سير. العقار ضمن مسافة دراجة من MECC وMUMC ومبنى الحكومة الإقليمية، وهو قريب من الطرق الرئيسية. يوجد الكثير من مواقف السيارات في الشوارع، سواء المدفوعة أو لحاملي التصاريح.
يقع هذا المنزل المستقل المُعتنى به والمجدد بشكل حديث في شارع 'أوبزرفانتينوخ' الهادئ والمطلوب، عند سفح تلة 'سينت بيترسبرخ' وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا من مركز مدينة ماستريخت التاريخي. يحتوي المنزل على مرآب داخلي وأربع غرف نوم وحديقة مدينة مشمسة وغرفة تخزين خارجية. توفر النوافذ الكبيرة والتشطيبات الأنيقة والتصميم الذكي منزلاً عائليًا مريحًا للغاية في أحد أجمل أحياء المدينة.
تم توسيع المنزل وتحديثه بالكامل في عام 2010 باستخدام مواد عالية الجودة ومستدامة. تم تحديث العديد من المرافق المهمة مؤخرًا، بما في ذلك عزل السقف (2022)، والتهوية الميكانيكية، وجهاز انتركوم مزود بكاميرا، وتكييف الهواء. بفضل الجمع بين التقنية الحديثة والاختيارات الجمالية والموقع الهادئ، يعد هذا المنزل جاهزًا للسكن ويوفر الكثير من الراحة.
الوصف
القبو:
يضم المنزل قبوًا كبيرًا مع عدة غرف عملية. يوجد في المرآب الفسيح (حوالي 33 م²) باب كهربائي مقسم ومدخل مباشر إلى غرفة غسيل عملية وقبو تخزين وغرفة تخزين واسعة (حوالي 20 م²). نظام التدفئة المركزية موجود أيضًا في القبو (Nefit HR Topline، تم شراؤه في 2010).
الطابق الأرضي:
من خلال مدخل ممثل بخزانة ملابس أنيقة وسقف مفتوح ومدخل إلى مرحاض الضيوف المزود بمرحاض معلق ومغسلة وخزانة عداد الكهرباء وغرفة الجلوس الفسيحة والمضيئة (حوالي 68 م²). تحتوي غرفة المعيشة على مدفأة غاز Faber جذابة تتم صيانتها سنويًا وتوفر دفئًا إضافيًا وأجواء في الأيام الباردة. تضيف المشعات المصممة وأرضية الباركيه الجميلة مزيدًا من الأناقة للغرفة.
المطبخ المفتوح بجزيرة الطهي الكبيرة يتمتع بتصميم فاخر وخالي من المقابض ومزود بأجهزة مدمجة عالية الجودة: موقد تحريض بخمس مناطق، شفاط سقف، غسالة صحون، ماكينة قهوة أوتوماتيكية بالكامل، فرن حراري، ثلاجة وحوض غسيل.
تؤدي الأبواب المنزلقة في الأمام إلى الحديقة الأمامية المزدهرة والخضراء، وهي مكان رائع للاستمتاع بشمس المساء. في الخلف، توفر الأبواب الفرنسية وصولاً إلى حديقة المدينة المواجهة للشمال الشرقي مع مظلة وعدة مناطق للجلوس.
الطابق الأول:
الممر الواسع يؤدي إلى أربع غرف نوم مريحة (حوالي 6.7 و8.5 و11.5 و14.5 م²). غرفة خزانة الملابس وغرفة المكتب مزودتان بخزائن مدمجة أنيقة مصممة حسب الطلب من Slangen Interieurbouw. الغرف الأخرى أيضًا مجهزة عمليًا. الحمام مزود بتهوية ميكانيكية وحوض استحمام ودش منفصل وحوض مزدوج ومرحاض جداري. جميع الغرف تحتوي على إطارات نوافذ ألمنيوم بزجاج HR++ وأرضية باركيه موزاييك أنيقة.
الطابق الثاني:
سلم قابل للطي يؤدي إلى العلية، وهي مثالية للتخزين الإضافي. تم عزل السقف بالكامل باستخدام Kingspan Unidek في عام 2022.
الحديقة:
حديقة المدينة المُصممة بشكل جميل والمغلقة تواجه الشمال الشرقي وتوفر الكثير من الخصوصية. بفضل المظلة، تشكل الحديقة امتدادًا طبيعيًا لغرفة المعيشة. في الأمام، توجد حديقة أمامية جذابة مع شمس المساء. يحتوي الجزء الخلفي من الحديقة أيضًا على غرفة تخزين خارجية عملية بمساحة تقريبية 5.3 م². كما يوجد مدخل خلفي للحديقة.
تفاصيل:
- منزل منفصل مع مرآب داخلي وقبو كبير
- مساحة المعيشة تقريبًا 140 م² بدون القبو والعلية
- تشطيبات أنيقة مع أرضيات باركيه من خشب البلوط (الطابق الأرضي) وباركيه موزاييك (الطابق الأول)
- إطارات نوافذ ألمنيوم بزجاج HR++ وحواف شبابيك من الحجر الأزرق
- ناموسية أو باب دَحْرَجِي في كل غرفة
- انتركوم بكاميرا (2022) ونظام تهوية ميكانيكي Itho Daalderop (2022)
- عزل سقف (Kingspan Unidek، 2022)
- مدفأة غاز Faber في غرفة المعيشة مع صيانة سنوية
- وحدتان تكييف (غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية)
- مشعات مصممة في الطابق الأرضي
- جزئيًا مزودة بستائر كهربائية في الطابق الأرضي
- مطبخ فاخر بموقد تحريض 5 مناطق، شفاط سقف، ماكينة قهوة، وفرن حراري
- أربع غرف نوم وحمام واسع مع تدفئة أرضية
- حديقة مدينة مشمسة ومغلقة باتجاه الشمال الشرقي وحديقة أمامية خضراء مع شمس المساء
- غرفة تخزين خارجية في الحديقة بحوالي 5.3 م²
- خزائن أنيقة مصممة خصيصًا من Slangen Interieurbouw
- موقع هادئ في حي Sint Pieter المطلوب، على بعد مسافة سير من الطبيعة ومركز المدينة
- جميع الأبعاد تقريبية ولا يمكن استنتاج أي حقوق منها
البيئة:
يقع العقار في جيكيردال-سينت بيتر، أحد أشهر الأحياء السكنية في ماستريخت. الحي قريب من وسط المدينة ويجاور أيضًا محميات Sint Pietersberg وJekerdal الطبيعية. مركز المدينة يبعد حوالي 10 دقائق سيرًا. توجد متاجر البقالة اليومية في Sint Pieter على Glacisweg، بالإضافة إلى مركز التسوق Carré في Bieslanderweg/Tongerseweg، حيث يتواجد Albert Heijn وAction. المدرسة الابتدائية (Bergweg) والمرافق الطبية مثل أخصائي العلاج الطبيعي والصيدلية والمركز الطبي جميعها ضمن مسافة سير. العقار ضمن مسافة دراجة من MECC وMUMC ومبنى الحكومة الإقليمية، وهو قريب من الطرق الرئيسية. يوجد الكثير من مواقف السيارات في الشوارع، سواء المدفوعة أو لحاملي التصاريح.
الميزات
نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 1.095.000
الحالة
beschikbaar
القبول
in overleg
البناء
نوع المنزل
Eengezinswoning
نوع المبنى
vrijstaande woning
فترة البناء
1969
غرف
5
غرف نوم
4
حمامات
0
Nearby
in woonwijk
المساحات السطحية والحجم
مساحة المعيشة
140 m2
حجم الأرض
273 m2
الحجم بالمتر المكعب
805 m3
المساحة الخارجية الملحقة بالمبنى
1 m2
المرافق
mechanische ventilatie
rolluiken
airconditioning
schuifpui
Map
